Правила эксплуатации водоснабжения нарушены из-за замены труб 12 лет назад - что делать в этом случае?

Здравствуйте!

Ремонт труб в подвале - ремонт общего имущества МКД - зона ответственности УК. Вашей вины в замене труб в своей квартире, принадлежащей Вам на праве собственности нет. Пусть судятся.

Вы не в праве были без согласованного и утверждённого проекта самостоятельно вносить изменения в объекты общего имущества МКД, в том числе и в участок трубопровода ХВС, расположенного в Вашей квартире.

Если будет установлена и ДОКАЗАНА причинно-следственная связь с самостоятельной заменой Вами труб стояков (очевидно ХВС?) и прорывом трубопровода в "подвале" многоквартирного дома, то тогда придётся Вам нести ответственность.

С другой стороны, в соответствии с графиком, УО ОБЯЗАНА регулярно проводить осмотры общего имущества МКД, в том числе и расположенных в помещениях, принадлежащих их собственникам, выявлять и указывать на имеющиеся недостатки и нарушения в части состояния объектов общего имущества и порядка пользования объектами общего имущества МКД.

В любом случае - вопрос очевидно должен решаться в судебном порядке.

Пусть ваша УО озаботится сбором доказательств и САМА подаёт иск. А там будет видно что есть что...

Судя по почерку это управляющая компания "Орбита". Я правильно Вас понял?

Прикрепите Ваш договор с управляющей компанией. Почитаем, какая ответственность за трубы, и за кем она будет.

Кто бы не менял трубы, относящиеся к общему имуществу дома - отвечает за них все равно УК. На УК, в том числе, возложена обязанность 2 раза в год проводить осмотры общего имущества (которые конечно никто не проводит). Поэтому при должной осмотрительности и своевременности выполнения своиз обязанностей, в случае если бы они установили, что монтаж выполнен с нарушениями, они должны были принять меры к устранению выявленных нарушений. А поскольку не приняли - они и виноваты.