Я хочу продать квартиру, заплачу ли я налог 13% если квартира стоит меньше 1 млн рублей? В собственности менее 3-х лет.

Вопрос №19676896 из г. Челябинск
опубликован 31.08.2022, 13:43

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Морозов Владимир Юрьевич

Юрист Челябинск, стаж 23 года

4.8 5023 отзыва

Здравствуйте, Анна.

НДФЛ начисляется с дохода, а не с вырученной суммы от продажи недвижимого имущества, и не взимается в следующих случаях:

если помещение было приобретено дороже, а продано дешевле, но не менее чем за 70% кадастровой стоимости. Кадастровая цена исчисляется на 1 января года, в котором был подписан договор купли-продажи;

квартира продана по той же цене, что и была приобретена, и эта сумма не меньше 70% кадастровой стоимости.

Если говорить о налоге по продаже квартиры, то он рассчитывается по простой формуле: (ДОХОД ОТ ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ — 1 млн руб.) *13% = НДФЛ. 1 млн руб. — максимальная сумма налогового вычета, на который может быть уменьшен доход, полученный при продаже жилых домов, квартир, комнат, дач, садовых домиков, земельных участков, а также долей в указанном имуществе.

Во всех остальных случаях НДФЛ взимается с дохода от продажи квартиры.

31.08.2022, 14:23

Спасибо большое за ответ

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 23 года
Первый ответ получен через 39 минут

Якутина Ольга Васильевна

Пользователь

3.8 885 отзывов

Думаю если сумма сделки меньше миллиона, вы не должны платить налог!

31.08.2022, 13:44

Спасибо, теперь все ясно.

Спросить юриста

Ирина

Пользователь

3.8 259 отзывов

Вам нужно будет подать декларацию после продажи. В декларации укажите сумму договора и укажите вычет в 1 млн. руб. (по закону имеете на него право). Т.о. исчисление налога не будет произведено, соответственно, и уплачивать его не нужно. Но декларацию подайте обязательно, иначе оштрафут!

31.08.2022, 13:48

Спасибо за объяснение!

Спросить юриста