Я хочу продать квартиру, заплачу ли я налог 13% если квартира стоит меньше 1 млн рублей? В собственности менее 3-х лет.

Question

Морозов Владимир Юрьевич · Accepted Answer

Здравствуйте, Анна.
НДФЛ начисляется с дохода, а не с вырученной суммы от продажи недвижимого имущества, и не взимается в следующих случаях:
если помещение было приобретено дороже, а продано дешевле, но не менее чем за 70% кадастровой стоимости. Кадастровая цена исчисляется на 1 января года, в котором был подписан договор купли-продажи;
квартира продана по той же цене, что и была приобретена, и эта сумма не меньше 70% кадастровой стоимости.
Если говорить о налоге по продаже квартиры, то он рассчитывается по простой формуле: (ДОХОД ОТ ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ — 1 млн руб.) *13% = НДФЛ. 1 млн руб. — максимальная сумма налогового вычета, на который может быть уменьшен доход, полученный при продаже жилых домов, квартир, комнат, дач, садовых домиков, земельных участков, а также долей в указанном имуществе.
Во всех остальных случаях НДФЛ взимается с дохода от продажи квартиры.

Якутина Ольга Васильевна · Answer

Думаю если сумма сделки меньше миллиона, вы не должны платить налог!

Ирина · Answer

Вам нужно будет подать декларацию после продажи. В декларации укажите сумму договора и укажите вычет в 1 млн. руб. (по закону имеете на него право). Т.о. исчисление налога не будет произведено, соответственно, и уплачивать его не нужно. Но декларацию подайте обязательно, иначе оштрафут!

Серый · Answer

После сделки подадите декларацию обязательно, чтобы к вам не применили штрафные санкции.

Я хочу продать квартиру, заплачу ли я налог 13% если квартира стоит меньше 1 млн рублей? В собственности менее 3-х лет.

Похожие вопросы

Каковы налоговые последствия продажи доли в квартире, принадлежащей меньше 3 лет и не являющейся родственником

Налог при продаже наследуемой квартиры гражданке Украины - освобождение от налога при стоимости недвижимости менее 1 млн. рублей?

Налог с продажи квартиры в собственности менее 3-х лет и меньше миллиона - что нужно знать Надежде?

Хочу продать квартиру. Владею ей менее 3-х лет и цена более 1 млн. рублей. Какой налог я заплачу с продажи? Спасибо.

Какова минимальная стоимость квартиры для налогообложения при продаже в Москве?

Как избежать налог 13% при продаже квартиры в собственности менее 3х лет?

Какой налог нужно будет заплатить при продаже квартиры?

Налоговые вопросы при передаче квартиры в подарок - нужно ли платить налог при переходе собственности младшему родственнику?

Налог на продажу квартиры - суммы и способы оплаты для разных периодов владения.

Налог на продажу квартиры в собственности менее трёх лет - что нужно знать.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59