Как можно изменить суть искового заявления для того чтобы признать права собственности за моей женой.

Моя жена Михайлова Т.А подала в суд на администрацию р.п.Лиман Астраханской области исковое заявление Устранения в пользовании участка путем сноса жилого дома и других строений. Она получила по договору дарения в мае 2012 от своей мамы (оформленный ею в собственность в 08.1995 г). земельный участок в частную собственность по адресу Астраханская обл. р-п Лиман ул. Свердлова 12 кв 1. На данном участке расположена жилой кирпичный дом. Родителям моей жены вселили в эту квартиру на основании ордера и комнату в общежитии забрали и сняли с очереди по улучшению жилищных условий так как организацией и их собственными силами была простроена квартира и выделен земельный участок 600 м кв. В свою очередь дом был передан по постановлению главы администрации 18.06.92 в совместную собственность ее маме и 4 членам ее семьи. На основании этого 19.06.92 г. был создан договор приватизации о передачи в единоличную собственность одной ее матери Отец на тот момент злоупотреблял алкоголем и в 93 г ее мама подала на развод и развилась с отцом и выехала с 2-мя детьми в г. Иркутск. Отец подает на ее маму исковое заявление 19.06.1995 г о признании договора приватизации недействительным так как строили дом они вместе работая в строительной организации. Данная формулировка единоличная по мнению суда противоречила постановлению и 05.09.1995 г по решению суда был отменен договор приватизации и признан недействительным. После этого Администрация издает постановление об отмене первого постановления о передачи в совместную собственность семье. Хотя моей жене на тот момент было 17 лет как несовершеннолетняя оставалась там проживать. В 1998 г моя жена выехала из г.Астрахани в г.Иркутск к матери. В доме оставался проживать один отец 2005 г он выписывается по неизвестным мне причинам из данной квартиры и проживал заброшенных дачах. В 2010 г. моя жена нашла отца и забрала его к себе по сегодняшний день он проживает с нами на съёмной квартире. По договору социального найма с 2009 года администрация заключает договор в отсутствии у администрации правоустанавливающих документов на данную квартиру, в ней проживает неблагополучная семья с двумя несовершеннолетними детьми. Дети с 2009 г. фактически проживают один в с. Камышово, а второй в Яр Базаре. Комитет опеки и попечительства устраивает такое содержание детей и они считают что в таких условия дети жить могут. За неуплату по квартплате администрация поселка неоднократно обращалась в суд и взыскивала оплату с квартиросъёмщика через судебных приставов. Хотя по условиям договора соц. найма за неуплату в течении 6 месяцев и нарушение общественного порядка и ненадлежащее содержание жилого помещения предусмотрено расторжение данного договора. С 04.2011 г. также по данному адресу отключен газ и электричество, но несмотря на это квартира подключилась незаконно и всю зиму 2011 и 2012 г. отапливались несколькими электрическими плитками. Тем самым неоднократно подвергала соседние жилые строения пожарной опасности и продолжает пользоваться благами цивилизации. По коммунальным платежам, общая задолженность на сегодняшний день составляет газ-56 тыс. р, свет 20 тыс., вода тоже была отключена. Также проживающие рядом соседи неоднократно обращались с жалобами в полицию, прокуратуру и администрацию, но в ответ лишь письма о проведенной разъяснительной беседе с гр. Новосельцевой и что она больше так не будет!. Сейчас администрация способствует данной семье в приватизации данной квартиры несмотря что имеются долги и земля остается в частной собственности без обременения получен документ на землю прошедший гос. Регистрацию моей женой. В суде иск от моей жены к администрации р.п.Лиман «Об устранении пользовании земельным участком путем сноса жилого дома и других построек», гр.Новосельцева подает иск «признании за ней и ее семьей приватизации» Судья объединяет эти два дела в одно производство. Как можно изменить суть искового заявления для того чтобы признать права собственности за моей женой. На какие статьи закона нам ссылаться. Скажите пожалуйста какие права имеет собственник земли? Может ли семья моей жены претендовать на право собственности. Так как гр. Новосельцева сейчас подала в суд иск о признании приватизации за ней и ее двумя несовершеннолетними детьми. Администрация на ее заявление ответила что просит признать приватизацию в суде так как правоустанавливающих документов у администрации нет. Может ли суд признать за ней приватизацию? Моя жена наложила арест на оспариваемое имущество. Можем ли мы выставить арендную плату и за фактическое использование земли администрации иск в суд. И можем ли мы отменить постановление главы об отмене первого постановления Тек как жена была на тот момент несовершеннолетней и была зарегистрирована в данной квартире на постоянном месте жительстве. С уважение Роман Михайлов Тел.89881731112