Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Татьяна

Задано вопросов 31, из них VIP - 0

Ульяновск, 31.08.2022, 18:31

«Балкон внутри квартиры - как это влияет на площадь при покупке недвижимости»

Вопрос №19677848 из г. Ульяновск
опубликован 31.08.2022, 18:31

При покупке квартиры указано: квартира из 2-х комнат площадью 35,5 кв.м, общая площадь 33,5 кв. м. Балкон 2 кв.м сделан внутрь квартиры и в нем находится батарея отопления. Какой же считается площадь квартиры 33.5 или 35.5.? По выписки из ЕГРН 33.5.

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лукина Евгения Владимировна

Адвокат Калининград, стаж 25 лет

4.8 7417 отзывов

После окончания строительства площади могут меняться (в ДДУ указывается проектная площадь). Если при измерении площадей после окончания строительства установлено, что площадь составляет 33.5, то так оно и есть.

01.09.2022, 09:36

Спасибо за понятный ответ!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 19 минут

Дубачева Ирина Эдуардовна

Юрист из города Волгоград, стаж 20 лет

4.9 6894 отзывa

Судя по площади-это однокомнатная квартира, в которой проведена перепланировка и реконструкция. Должно быть постановление из администрации или решение суда свидетельствующие о законном изменении конфигурации недвижимости, в котором и указана актуальная площадь квартиры. Удачи.

31.08.2022, 18:50

Ответ не по существу вопроса.

Спросить юриста

Шаульский Вадим Сергеевич

Юрист из города Ульяновск, стаж 18 лет

4.8 781 отзыв

Татьяна, с юридической точки зрения официальными данными считаются сведения из ЕГРН, т.е. площадь 33,5 кв. м., как указано в выписке.

01.09.2022, 08:40

Хороший ответ. Спасибо!

Спросить юриста

Татьяна

Автор вопроса

4 отзывa

Это новостройка, так указано в ДДУ.

01.09.2022, 07:47

Спросить юриста

Татьяна

Автор вопроса

4 отзывa

Получается я купила 35,5 кв.м, а продавать буду 33,5 кв.м. Как вернуть деньги у застройщика? По тех. паспорту 33,55 кв. м. 2 м лоджия-балкон.

06.09.2022, 16:11

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Балкон по ЖК РФ не входит в общую площадь жилого помещения. Пиши е претензию застройщику с требованием возврата излишне уплаченных денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами.

06.09.2022, 16:13

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста