Обязательно ли оформлять закладную

Нужно ли оформлять закладную, если в одном пункте договора с банком написано "3. Права Кредитора по Договору подлежат удостоверению Закладной, составляемой Заемщиком (и иными сособственниками, при наличии) до даты начала Титульного периода, после завершения строительства. Предмета ипотеки и до государственной регистрации права собственности. Заемщика (и иных сособственников, при наличии) на Предмет ипотеки", а в другом "Права Кредитора по Договору Закладной не удостоверяются, Закладная не оформляется. Положения Договора (включая Правила), касающиеся Закладной, применению в рамках настоящего Договора не подлежат."