Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Краснодар, 01.09.2022, 20:19

Квартиру затопили, но ответчика не найти - препятствия в правоохранительной системе и замкнутый круг с управляющей компанией

Вопрос №19681091 из г. Краснодар
опубликован 01.09.2022, 20:19
Я собственник квартиры. Был сделан ремонт. Сосед (заселивший на пять дней отдыхающих) сверху затопил мою квартиру и квартиру ниже меня. Акт залития от УК с печатью есть. Независимая эксперитза вынесла заключение по ущербу по гранд смете в 325 тысяч рублей. Для подачи искового заявления в суд требуется Ф.И.О ответчика реальный адрес регистрации и его любой цифровой идентификатор. Ответчик в данной квартире не проживает. А приобрел где-то в городе новую в ипотеку и гасит ипотеку за счет возмездной сдачи упомянутого жилья случаным людям. Управляющая компания после акта сразу слила ему мой мобильный... И он домогает меня звонками, что бы я не подавал в районный суд на него иск о возмещении ущерба. Желая откупиться банкой краски и куском фанеры. Я же имея документы на руках не могу добиться в управляющей компании и у паспортистов района необходимые данные ответчика. Они скрывают его фамилию и регистрацию. То есть пособничают сокрытию личности нарушителя жилищного кодекса, причинившего ущерб. Юрист управляющей вообще нагло рассмеялся и сказал мол ничего тебе никто не даст. Даже фамилии собственника. Тем не менее сама управляющая компания успешно оперирует имеющимися данными собственников жилья и очень часто подаёт на них в суд на взыскание долгов по коммуналке. В Росреестре я могу онлайн заказать за 300 рублей выписку и узнать Ф.И.О владельца квартиры из которой нас затопили. Но не более. Требования ГПК в части ст. 131-132 тем не менее диктуют наличие у исца таких персоональных данных ответчика как номер-серия паспорта, реальный адрес рагистрации, СНИЛС или ИНН. То есть ни для судьи, ни для судебных исполнителей Ф.И.О ответчика будет не достаточно. И скорее всего в приёме заявления мне откажут, или как вариант положат под стол не дав ему ход. Правомерны ли действия паспортистов и сотрудников УК, отказывающих мне в предоставлении справки данных виновного лица, несмотря на веские документы в виде ихнего же акта залития и данных независимой экспертизы? Моё ходатайство в УК и паспортном столе даже отказываются брать в руки и тем более регистрировать. Адвокаты-юрист от экспертизы предлагает за энную сумму услуги нелегальной базы данный. Которой они якобы располагают. Так как знают, что в связи с таки требованиями ГПК РФ я прийду к административному российскому тупику. В то же время мораторий для управляющих компаний РФ на передачу в мировые суды персоональных данных собственников жилья действовал лишь до 1-го июля 2022 года. А сейча август. И де-факто никто ничего в регионах страны не передавал. За исключением редких случаев. На мой вопрос У/Компании не волнует ли их такой вариант, что допустим в той квартире наркопритон или гнездо террористов, мне был дан ответ, что в принципе не волнует. Затопление мол не таракт, а как взорвут так обращайтесь в ФСБ. Как мне быть? Если в данном случае сами идиотские нормы ГПК РФ препятствуют осуществлению и ущемлению моих прав гражданина по обращению к услугам правовых судебных органов? И вынуждают, или вообще отказываться от услуг судов или самому идти незаконным путём выуживая неизвестно где данные ответчика? Кстати участковый при обращении сразу замахал руками, мол это не ко мне. Максимум якобы что у них есть в компьютере это Ф.И.О. собственника. И посоветовал обращаться опять же в управляющую компанию. Круг замкнулся.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется

Возьмите выписку из ЕГРН на собственника квартиры. На него подавайте в суд, но одновременно заявите ходатайство об истребовании доказательств от управляющей компании. Игнорировать суд у управляющей компании не получится, поскольку это грозит санкциями в виде штрафов. Также советую попросить истребовать доказательства из МВД с целью установить действительный адрес регистрации.

Что касается подсудности, то иск нужно подавать в районный суд, а не в мировой. При этом вы можете сообщить суду о том, что в качестве места проживания вы указали адрес имущества ответчика, поскольку установить действительный адрес места жительства не представляется возможным. В таком случае суд вправе назначить ответчику бесплатного адвоката для представления интересов.

Самое главное – не паникуйте. Такие ситуации в судах встречаются сплошь и рядом, их вполне реально обойти. Судьи тоже люди и понимают, что вы в непростой ситуации, поэтому обязательно пойдут вам на встречу.

01.09.2022, 20:52
Оценка автора вопроса:
Ответ содержит ряд рациональных зёрен. Но есть и неправильные советы. Суд, мировой или районный определяется по сумме ущерба . Если он оформлен экспертизок как выше 50 тысяч рублей то рассматривается раонным судьёй. В то же время в городе несколько районов. И направлять нужно заявление именно в тот район, где зарегистрирован ответчик. А у меня нет этих данных.
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 минуты

В иске указываете, что персональные данные ответчика Вам не известны.

Суд при наличии такой формулировки не имеет права оставить иск без движения, или отказать в приёме иска.

01.09.2022, 20:22

Здравствуйте!

Пишите иск и подавайте в суд по месту причинения ущерба, то есть по месту квартиры вашей.

Долго и много писать. Но проблема решаемая.

01.09.2022, 20:53

Суд принимает иски по месту регистрации ответчика. И он в праве отказать мне на вполне законных основаниях, так как это может быть не его участок. А настоящей регистрации я не знаю. По указанным выше мною причинам.

01.09.2022, 20:33

Юристы ОнЛайн: 51 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 595 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 152 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 469 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5 2 403 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 309 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 060 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 492 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 298 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 849 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 34 064 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 850 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8 44 518 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 79 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 446 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5 16 668 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5 12 977 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.6 8 409 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.3 43 778 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5 1 635 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9 3 332 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Краснодар
Ювента Н.В.
5 695 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5 4 023 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9 23 762 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9 63 270 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских