Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Налог при продаже квартиры менее чем через 5 лет - нужно ли платить и как это влияет на покупку нового жилья?

Вопрос №19686312 из г. Воронеж
опубликован 03.09.2022, 16:31

В 2021 г. купил квартиру. В этом году хочу продать ее (менее 5 лет), чтобы купить другую квартиру (улучшение условий), добавив наличные. Будет ли мне начислен налог за продажу недвижимости?

Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется

Конкретно: купил в 2021 г. за 6 млн, продаю в 2022 г. за 6,5 млн. Новую квартиру покупаю в 2022 г. за 8 млн. С какой суммы платить налог?

03.09.2022, 18:11
Задать вопрос юристу

Здравствуйте!

Использование дохода от продажи на покупку новой квартиры не всегда может на что-то повлиять.

У вас схема ломается уже из-за того, что вы деньги от продажи пускаете в дело только в следующем году после продажи. Нужно, как минимум, новую недвижимость купить в году продажи.

Из двух вариантов, которые позволяют налог уменьшить, вам больше подходит не налоговый вычет 1 млн. руб., а зачет расходов на покупку квартиры в 2021 году. Налог можно посчитать с разницы между ценой этой квартиры при покупке и при продаже.

Уточните, у вас был ДДУ? У вас есть дети (не менее 2)?

03.09.2022, 18:35
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Спросить юриста

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 44 минуты

Да, будет. 13% на разницу с суммы продажи минус 1 млн руб (то есть налог с суммы, превышающей 1 млн. руб)

03.09.2022, 17:16
Оценка автора вопроса:
Хотелось бы поподробней.
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Спросить юриста

Конкретно: купил в 2021 г. за 6 млн, продаю в 2022 г. за 6,5 млн. Новую квартиру покупаю в 2022 г. за 8 млн. С какой суммы платить налог?

03.09.2022, 18:11
Спросить юриста

Здравствуйте!

Использование дохода от продажи на покупку новой квартиры не всегда может на что-то повлиять.

У вас схема ломается уже из-за того, что вы деньги от продажи пускаете в дело только в следующем году после продажи. Нужно, как минимум, новую недвижимость купить в году продажи.

Из двух вариантов, которые позволяют налог уменьшить, вам больше подходит не налоговый вычет 1 млн. руб., а зачет расходов на покупку квартиры в 2021 году. Налог можно посчитать с разницы между ценой этой квартиры при покупке и при продаже.

Уточните, у вас был ДДУ? У вас есть дети (не менее 2)?

03.09.2022, 18:35
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Спросить юриста
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 68 из 47 454 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Воронеж
Хоров А.Г.
4.7 5 941 отзыв
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 5 856 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 46 182 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 779 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8 4 713 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 370 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5 1 206 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
4.8 147 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 339 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.7 25 839 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.8 4 299 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 447 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5 44 294 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 2 831 отзыв
Спросить
 PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 711 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9 23 725 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8 27 875 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8 24 168 отзывов
Спросить
 Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.4 31 802 отзывa
Спросить
 Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5 2 667 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 015 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 953 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.2 5 354 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 477 отзывов
Спросить
Найти Юриста Зарегистрироваться