Как защитить себя от требований арендатора по ремонту после окончания договора аренды при сломанных стенах?
Вопрос №19686830
из г. Санкт-Петербург
опубликован 03.09.2022, 20:34
опубликован 03.09.2022, 20:34
Договор аренды. Я долевой собственник. Сдаю помещение от своего ип по доверенностям от других собственников. Вопрос. По техническому плану у нас определенная планировка помещения. Новый арендатор сломает все стены кроме несущей. Как прописать в договоре, что после окончания договора, когда он съедет, чтобы он не предьявлял мне за ремонт. Потому что по сути мне этот ремонт отделимые и не отделимые улучшения не нужны. Он их делает для себя. Там конечно прописано что все за счет арендатора.
Но нигде не сказано, что он не попросит вернуь за это деньги по окончании договора аренды. Хотя по сути я бы хотела вернуть стены обратно. Т.к после того как он сломает их я наверно должна где то это фиксировать и менять технический план?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Марина Александровна, здравствуйте!
Так и прописать, что стоимость всех улучшений после прекращения договора арендатору не возмещается, что он их выполняет за свой счет. Плюс, возможно также указать на необходимость компенсации, связанной с необходимость вносить изменения в документах на помещение.
03.09.2022, 22:04
Оценка автора вопроса:
Спасибо!)
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 21 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
80
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 160
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 333
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 797
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 608
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 097
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 856
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 618
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 528
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.9
1 587
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 439
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 061
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 291
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
140
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 684
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Глазов
Симонова Т.П.
5
69
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Арендатор требует косметический ремонт после истечения договора аренды нежилого помещения.
Компенсация за неотделимые улучшения - правовая ответственность при смене собственника нежилого помещения
Как оформить акт приемки помещения с продаваемым оборудованием и заключить договор с новым арендатором?
Проблемы с арендатором нежилого помещения - отказ подписать новый договор, неуплата арендной платы и ущерб в помещении
Возмещение стоимости неотделимых улучшений нежилого помещения в течение срока действия договора аренды
Спор о дверях в арендованном помещении - что делать?
Арендодатель требует выселить арендатора или заключить невыгодный договор на нежилое помещение
Как юридически грамотно обязать Арендатора освободить помещение?
Спор о дате окончания договора аренды и возврат обеспечительного взноса
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут