Как защитить себя от требований арендатора по ремонту после окончания договора аренды при сломанных стенах?
Вопрос №19686830
из г. Санкт-Петербург
опубликован 03.09.2022, 20:34
опубликован 03.09.2022, 20:34
Договор аренды. Я долевой собственник. Сдаю помещение от своего ип по доверенностям от других собственников. Вопрос. По техническому плану у нас определенная планировка помещения. Новый арендатор сломает все стены кроме несущей. Как прописать в договоре, что после окончания договора, когда он съедет, чтобы он не предьявлял мне за ремонт. Потому что по сути мне этот ремонт отделимые и не отделимые улучшения не нужны. Он их делает для себя. Там конечно прописано что все за счет арендатора.
Но нигде не сказано, что он не попросит вернуь за это деньги по окончании договора аренды. Хотя по сути я бы хотела вернуть стены обратно. Т.к после того как он сломает их я наверно должна где то это фиксировать и менять технический план?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Марина Александровна, здравствуйте!
Так и прописать, что стоимость всех улучшений после прекращения договора арендатору не возмещается, что он их выполняет за свой счет. Плюс, возможно также указать на необходимость компенсации, связанной с необходимость вносить изменения в документах на помещение.
03.09.2022, 22:04
Оценка автора вопроса:
Спасибо!)
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 69 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
620
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
80
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 501
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 332
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
228
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
489
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 160
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 066
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
349
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
849
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 784
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 608
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 856
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 645
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 481
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
578
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 612
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 514
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 578
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 951
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 035
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 845
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
445
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 384
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Арендатор требует косметический ремонт после истечения договора аренды нежилого помещения.
Компенсация за неотделимые улучшения - правовая ответственность при смене собственника нежилого помещения
Как оформить акт приемки помещения с продаваемым оборудованием и заключить договор с новым арендатором?
Проблемы с арендатором нежилого помещения - отказ подписать новый договор, неуплата арендной платы и ущерб в помещении
Возмещение стоимости неотделимых улучшений нежилого помещения в течение срока действия договора аренды
Спор о дверях в арендованном помещении - что делать?
Арендодатель требует выселить арендатора или заключить невыгодный договор на нежилое помещение
Как юридически грамотно обязать Арендатора освободить помещение?
Спор о дате окончания договора аренды и возврат обеспечительного взноса
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут