LSN Messenger
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Казань, 03.09.2022, 21:35

Столкновение интересов - кто должен нести ответственность за замену полотенцесушителя в многоквартирном доме?

Вопрос №19686983 из г. Казань
опубликован 03.09.2022, 21:35
В мае 2022 г. в многоквартирном доме 1981 г. постройки проводился капремонт по замене системы водоснабжения и канализации. Квартира приватизированная. В ванной комнате стоит советский металлический полотенцесушитель. Является общедомовым имуществом так как напрямую врезан в стояк ГВС и не имеет отключающих устройств. Подрядная организация проводивший капремонт потребовала его убрать. Либо мы приобретаем новый полотенцесушитель или они заменят старый на трубу из полипропилена (Ø 40 мм) согласно проекту капремонта. От предложенных вариантов мы отказались по двум причинам: Во-первых считаем, что приобретение общедомового имущества (полотенцесушитель) за доп. плату нарушает права потребителей, т.к. мы вносим ежемесячный платеж за содержание, текущий и капитальный ремонт общедомового имущества (ст.154 ЖК РФ). Во-вторых считаем, что труба из полипропилена в качестве полотенцесушителя не будет поддерживать допустимый микроклимат в неотапливаемом помещении повышенной влажностью согласно ГОСТ 30494-2011, СанПиН 1.2.3685-21. Еще есть ГОСТ 31311-2005 (Технические требования: п.12 ч.5 согласно которому полотенцесушители изготавливаются из металла). А так как полипропилен имеет низкую теплоотдачу, допускаю, что в холодное время года в ванной комнате будет прохладно и сыро. По факту отказа в замене был составлен Акт. Так же был составлен Акт Обследования старого полотенцесушителя, согласно которому он был признан в удов. Состоянии. Управляющая Компания подала иск в суд с требованием обеспечить доступ к замене полотенцесушителя и взыскать расходы за госпошлину в размере 6000 руб. в пользу истца. Мы же настаивали на сохранении старого полотенцесушителя или его замене на металлический за счет ежемесячных платежей за содержание и ремонт общедомового имущества. Городской суд постановил удовлетворить иск УК. Прошу дать совет стоит ли подавать апелляцию на пересмотр дела в Верховный суд и стоит ли обращаться к услугам адвоката? На душе неприятный осадок из-за того, что суд учел интересы УК и жильцов дома (полотенцесушитель старый и УК не хочет нести за него ответственность), но права собственников квартиры не были приняты во внимание и неважно, что мы исправно платим за услуги ЖКХ?! Информацию в интернете близкую нашей проблеме не нашел. Как правило собственники жилья сами покупают новый полотенцесушитель, но хотел бы уточнить насколько правомерны действия УК, если полотенцесушитель является общедомовым имуществом за который несет ответственность?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Это общее имущество. Но пусть сделают то, что хотят, потом сами поставите полотенцесушитель. Это гораздо проще и продуктивнее, чем 2 года бегать по судам, с неясным финалом.

05.09.2022, 08:27
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 53 минуты

Добрый вечер!

Обратитесь к специалисту, Вам он поможет оформить жалобу и подать в суд второй инстанции и представлять Ваши интересы.

03.09.2022, 22:28

Юристы ОнЛайн: 57 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 837 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 493 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 187 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 925 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 552 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 800 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 269 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 810 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.8 36 136 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 079 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 426 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 76 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 566 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 340 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 262 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 648 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 516 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 397 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8 31 861 отзыв
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9 2 748 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 027 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5 4 302 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5 4 022 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Лавринов Г.А.
3.8 10 687 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских