Собственники домов могут самостоятельно ремонтировать общее имущество, включая полотенцесушитель - разъяснение Правительства РФ
Вопрос №17892740
из г. Якутск
опубликован 19.10.2020, 10:41
опубликован 19.10.2020, 10:41
Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года №491, собственники помещений вправе самостоятельно совершать действия по содержанию и ремонту общего имущества дома. Полотенцесушитель относится к общему имуществу дома, если он является продолжение общего стояка и на нем изначально не стоят краны, вентили и прочие запорные устройства. Если запорные устройства изначально там имелись, то полотенцесушитель к общему имуществу дома не относится, это просто заменяемый элемент.
Должна ли управляющая компания за свой счёт производить ремонт-замену полотенцесушителя?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Иван!
Нет, так как полотенцесушитель не является общедомовым имуществом.
19.10.2020, 13:29
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 3 годa
Первый ответ получен через 2 часа
Постановление правительства РФ №491.
1) Определение состава общего имущества.
П.5 -
5. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
Т.е. если на полотенцесушителе нет запорной арматуры, то ответственность несёт ЖКХ?!
20.10.2020, 03:07
Совершенно верно, полотенцесушитель - это в первую очередь отопительный прибор, и если запорной арматуры до него нет, то он входит в состав общедомового имущества.
20.10.2020, 03:43
Похожие вопросы
Общее имущество и замена полотенцесушителя - условия, права и организация работы
Кто отвечает за смену вентиля стояка воды
Кто отвечает за прорванный кран в многоквартирном доме - общее имущество или жильцы?
Самостоятельный ремонт общего имущества в многоквартирном доме
Превышение полномочий - Кто должен оплачивать замену газового крана в многоквартирном доме?
УК отказалась оплачивать ошибку при ремонте водоотвода в квартире МКД
Возможно ли исключить запорный кран отопления из общего имущества дома и переложить ответственность на собственника
Отказ УК от отключения стояка для замены полотенцесушителя
Включает ли согласно Правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме полотенцесушитель в состав внутридомовых
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут