Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Приватизированное социальное жилье - какие риски и подводные камни?

Вопрос №19688193 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 04.09.2022, 13:58

Скажите, пожалуйста, если приобретается приватизированное социальное жильё, то есть ли какие-то подводные камни в такого рода жильё, не возникает ли потом проблем у новых владельцев?

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65413 отзывов

Возникнет. Право на приватизацию иных лиц.

04.09.2022, 14:24

Спасибо, я у Вас в долгу!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 25 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

Якутина Ольга Васильевна

Пользователь

3.8 885 отзывов

Нужно изучать все документы чтобы дать вам ответ.

04.09.2022, 14:02

Наконец-то все понятно, благодарю!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Студент из города Томск

4.5 1078 отзывов

Добрый день. Нужно изучать все документы чтобы дать вам ответ. Желаю всего наилучшего! Удачи Вам!

04.09.2022, 16:13

Спасибо за вашу работу!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Виктория

Автор вопроса

1 отзыв

Каким образом на приватизацию третих лиц? В том смысле, что, если в договоре приватизации не указан, а потом объявится кто-то, или как ещё? Как-то же люди продают сплошь и рядом такое жильё и покупают, всё нормально у них. Так как все-таки узнать на стадии сделки, всё ли в порядке с таким жильём, какие документы нужно проверить?

08.09.2022, 07:29

Спросить юриста

Пономарёва Ольга Игоревна

Юрист из города Новосибирск, стаж 14 лет

4.8 757 отзывов

Здравствуйте. По поводу вашей ситуации с покупкой квартиры, нужно изучить вот такой момент:

Узнайте, есть ли лицо, которое отказалось от участии в приватизации.

Отказавшийся от участия в приватизации гражданин имеет право пользования этим помещением, которое в силу статьи 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», а также требований части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации сохраняется за ним бессрочно. Более того, такое лицо не подлежит выселению по иску нового собственника спорной квартиры (в случае ее продажи).

Иными словами, лицо, зарегистрированное в спорном жилом помещении и отказавшееся от приватизации данного жилья, не может быть выселено впоследствии ни по иску собственников – бывших членов его семьи, ни по иску нового собственника.

Есть исключения, но это изучать нужно детально ситуацию. Проверьте хотя бы этот момент.

08.09.2022, 07:51

Спросить юриста

Виктория

Автор вопроса

1 отзыв

Спасибо большое за последний грамотный ответ на комментарий. А всегда ли в договоре о приватизации прописаны эти отказавшиеся или где это можно ещё узнать, из каких документов кроме договора о приватизации?

08.09.2022, 11:15

Спросить юриста

Пономарёва Ольга Игоревна

Юрист из города Новосибирск, стаж 14 лет

4.8 757 отзывов

Вам нужно заказать расширенную выписку из домовой книги, и если кто то на момент приватизации (смотрите дату договора о передачи в собственность) был зарегистрирован в квартире, значит это лицо, писало отказ (согласие на приватизацию в пользу кого-то).

08.09.2022, 13:23

Спросить юриста