Действительна ли доверенность для перехода прав на долю земельного участка

Вопрос №19694736 из г. Симферополь
опубликован 06.09.2022, 14:45

Очень нужна помощь в таком вопросе. Сначала предыстория. Есть земельный участок-пай, которым владеет 3 человека - я, моя мама и сестра. Они решили подарить мне свои доли участка. Сестра сейчас живет в Иордании, от нее есть доверенность. Я и мама сегодня были у нотариуса, который бегло просмотрел доверенность и спросил, кому перейдут права собственности на доли. Мама ответила, что на сына. Нотариус сказал, что эта доверенность не пойдет для такой сделки, так как в ней не указано лицо, которому переходят права собственности долей участка. В данной доверенности как раз речь и идет о доли сестры земельного участка и этой доверенностью сестра уполномочила мою маму: продать, подарить или сдать в аренду ее долю участка за цену и на условиях на ее усмотрение, плюс, заключить и подписать договор дарения доли участка. Вопрос такой: права ли нотариус в том, что такая доверенность недействительна для того, чтобы моя мама от имени сестры подарила мне долю участка сестры?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Якутина Ольга Васильевна

Юрист Смоленск

3.8 885 отзывов

Думаю что нотариус в этом не прав (ст.185 ГК РФ).

06.09.2022, 14:51

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 2 годa
Первый ответ получен через 29 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 185. Общие положения о доверенности

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 576. Ограничения дарения

8 800 505-91-11

Здравствуйте, нотариус прав, поскольку согласно

ч. 5 ст. 576 ГК РФ, Доверенность на совершение дарения представителем, в которой не назван одаряемый и не указан предмет дарения, ничтожна.

06.09.2022, 15:15

Отлично!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Каримуллин Фаим Фирдаусович

Юрист из города Севастополь, стаж 3 годa

4.4 1073 отзывa

Вы смешали котлеты и мух. Определитесь у вас земельный пай или земельный участок. Это разные вещи.

Кроме того, как можно дать оценку правоте нотариуса не видя текст доверенности. Не нравится этот нотариус обратитесь к другому. Нужно детальное изучение документов и/или обстоятельств обратитесь лично к любому юристу (можно дистанционно).

06.09.2022, 17:09

Спросить юриста