Как получить возмещение долга за капитальный ремонт при покупке квартиры - правовые аспекты

Вопрос №19697241 из г. Нижний Новгород
опубликован 07.09.2022, 10:14

Купила квартиру три года назад. Оказалось что у прежних хозяев имеется долг за капитальный ремонт. Могу я подать в суд на прежних хозяев, о возмещение мне долга?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Геренко Григорий Владимирович

Юрист Москва, стаж 8 лет

4.6 791 отзыв

Неисполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт переходит к новому владельцу имущества (ч. 3 ст. 158 ЖК РФ).

вы можете попробовать подать претензию продавцу, особенно если у вас в договоре прописано, что объект передается без долгов и обременений. Но это на случай, если продавец не знает о статье в ЖК РФ этой. Суд не удовлетворит этот иск.

07.09.2022, 10:16

Спасибо

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 158. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме

Долгов Константин Рудольфович

Юрист из города Ханты-Мансийск, стаж 7 лет

4.8 238 отзывов

Надо смотреть условия Договора купли-продажи квартиры. Если они писали о том, что имеется долг и вы его принимаете, то нет. Если там написано, что задолженности не имеется и они это подтверждают, то можно.

07.09.2022, 10:16

Спасибо, я у Вас в долгу!

Спросить юриста

Напалков Дмитрий Викторович

Юрист из города Саранск, стаж 12 лет

4.9 167 отзывов

Добрый день. Надо договор КП смотреть. Срок исковой давности истек (3 года)

07.09.2022, 10:17

Спросить юриста

Баранов Максим Александрович

Адвокат из города Липецк, стаж 20 лет

4.8 7422 отзывa

Вы вправе не оплачивать задолженность, т к истёк срок исковой давности. Рекомендую вам дождаться иска от фонда капитального ремонта и составить возражение в котором укажите на пропуск истцом срока исковой давности.

07.09.2022, 10:23

Спросить юриста