У него есть в собственности треть другой трехкомнатной квартиры, где он в основном и проживает.

Вопрос №1969794 из г. Санкт-Петербург
опубликован 20.10.2012, 19:06

Мы с мужем собираемся разводиться. У нас двое общих детей, один возрастом три года, другой 19 месяцев. Я нахожусь в отпуске по уходу за ребенком. Фактически мы с мужем не живем вместе уже год, материально он нас не поддерживает. Я, муж, оба ребенка прописаны в квартире (в Петербурге), в которой мне принадлежит две трети, а мужу одна шестая. Долевая собственность. Когда я захотела устроить личную жизнь, возник конфликт: муж резко против того, чтобы в этой квартире находился другой мужчина. Муж хочет обязать меня по суду разменять квартиру. Имеет ли он на это право? У него есть в собственности треть другой трехкомнатной квартиры, где он в основном и проживает. У меня есть половина двухкомнатной квартиры, но в Самаре. При размене питерской жилплощади я с двумя детьми могу получить максимум однушку, жить мы там не сможем, поскольку я должна еще заботиться о престрелой маме. А здесь у нас две комнаты.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Потапов Андрей Анатольевич

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 20 лет

5.0 720 отзывов

Обязать собственника выкупить долю нельзя, а вот прекратить его право собственности с выплатой ему компенсации можно.

Статья 252 ГК РФ. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

пункт 4. Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

пункт 5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

20.10.2012, 23:17

Большое спасибо за ответ!!! Это для меня очень полезная информация

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

Лукин Валерий Николаевич

Юрист из города Москва

4.7 18770 отзывов

если квартира в собственности (долевой) то никто никого не заставит разменяться. вам придется либо договариваться, либо продавать свою долю мужу или третьим лицам, чтобы не жить вместе.

20.10.2012, 19:10

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 10 лет

4.8 94 отзывa

проблемма у вашего мужа его доля очень мала чтобы претендовать на комнату продать долю он сможет за копейки конторам типа доли ру

таким образом не волнуйтесь не продавайте скорее всего он будет настаивать на выкупе вами его доли а насчет его претензий к новому мужу то не обращайте внимания сами разберуться если хотите зарегистрировать его у себя без согласия бывшего подарите ему 1 метр. удачи т 703 82 01

20.10.2012, 21:13

Большое спасибо за подробный и внушающий оптимизм ответ!!!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 71 из 47 454 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59