«Что делать, если бывший супруг не хочет делить квартиру, находящуюся в ипотеке?»

Вопрос №19707679 из г. Москва
опубликован 10.09.2022, 13:13

Question

Сложилась такая ситуация, что после развода осталась квартира которая находится в ипотеке и принадлежит в равных частях мне и бывшему супругу по 1/2 доли. Супруг проживает в квартире, делить жильё отказывается, продавать и прочее не хочет. Можно ли что-то предпринять в данном случае? Потому, что за ипотеку платим вместе, проживает он, и съезжать не хочет и делить не хочет. Спасибо.

Удалено · Accepted Answer

В такой ситуации всегда главенствует человеческий фактор. 
Поскольку доли определены то делить как-бы уже нечего. Здесь вопрос тактикию Если есть иное имущество можно инициировать процедуру совместно нажитого имущества через суд (поскольку к соглашению у нотариуса вы врятли придете). В раздел включить и кредитные обязательства. И если долю квартиры оставить ему то взыскать компенсацию за уплаченную часть. Тогда оставшийся кредит - у него. Процесс конечно сложноватый и без адвоката Вам врятли справится.
Другой Вариант: обратится в суд с заявлением об устранении препятствий пользования - чтобы могли проживать в квартире.
А разделить квартиру или продать свою часть при наличии ипотеки Вы не сможете.
Полагаю разумнее всего рботать по первому варианту. Отказываться от доли квартиры и от кредита (ипотеки). Остальное зависит от деталей,

Удалено · Answer

Все зависит от того что вы ходите. Проживать? Или получить свою долю? Или продать? Ипотека на кого из Вам оформлена?

Удалено · Answer

Налог не подлежит упату, поскольку вы опрределяете раздел имущества (если в простых словах). Если прийдете к соглашение то можете обратится и нотариально удостоверить соглашение о разделе имущества. Однако без суда Вам скорее не обойтись поскольку скорее врего банк будет против.

10.09.2022, 15:24

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

«Что делать, если бывший супруг не хочет делить квартиру, находящуюся в ипотеке?»

Похожие вопросы

Как вывести супруга и созаемщиков из совместной ипотеки и передать деньги за долю

Как выписать супруга из квартиры по ипотеке при разводе?

Как разделить квартиру и ипотеку после развода, чтобы убрать супруга из созаемщиков и перерегистрировать квартиру на супругу?

Бывшие супруги в сложной ситуации - кто будет платить за ипотеку?

Как разделить имущество с ребенком-инвалидом и доказать долю родителей при разводе?

Вопрос на согласие - можно ли подарить долю в квартире ребёнку после выплаты ипотеки одной из супруг?

Могу ли я после выплаты ипотеки (через 10 лет) продать квартиру без участия супруги?

Как передать долю в квартире бывшей супруге после развода?

Как передать долю в квартире бывшей супруге после развода и нужно ли платить НДФЛ при оформлении дарения?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59