Можно ли так заключить договор, чтобы по моему требованию, даже при несогласии друга, я мог продать квартиру?
Вопрос №197119
из г. Санкт-Петербург
опубликован 14.11.2004, 18:39
опубликован 14.11.2004, 18:39
Хочу с другом купить однокомнатную квартиру на двоих. Две доли по 50 процентов каждому. Прописовать никого в ней не будем. Можно ли так заключить договор, чтобы по моему требованию, даже при несогласии друга, я мог продать квартиру? А вырученные деньги поделить пополам с другом?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый Андрей! Так поступить нельзя, при оформлении квартиры в общую долевую собственность Вы сможете распорядиться только своей долей в праве собственности и при условии соблюдения права преимущественной покупки ( ст.250 Гражданского кодекса РФ - см. на данном сайте в разделе: Материалы. Гражданское право.)
Заключить договор Вы можете, но он будет ничтожным, так как будет ограничвать правоспособность Вашего друга ( ст.22 ГК РФ), а потому ни один суд такой договор учитывать не будет.
14.11.2004, 22:19
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 3 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 47 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
524
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 067
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 774
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
832
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 002
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 306
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 232
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 608
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 905
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кузьминова Н. И.
4.7
519
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.9
7 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 657
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 124
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5
4 296
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8
2 756
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 019
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 054
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 432
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 636
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5
22 162
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9
1 601
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
5
9 882
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.9
37 984
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
А я ей при этом должен прогарантировать, что подарю эту самую долю нашей дочери.
Как продать свою долю, когда отец отказывается продать квартиру и поделить деньги поровну?
Как она будет делиться при разводе - только ли между супругами 50/50, или ребенок тоже имеет право на долю?
Как оформить однокомнатную квартиру на двоих? Рассматриваем все детали и моменты
Продажа квартиры при наличии двух долей - возможности и последствия
Как разделить имущество при плохих отношениях с собственником квартиры?
Возможно ли продать 3-комнатную квартиру с долями детей и выделить им доли в однокомнатной квартире для дележки денег при разводе?
А мне надо так продать, чтобы он ничего не имел от новой квартиры.
Возможность разделить долг по ипотеке пополам при наличии другого кредита и трех детей \nи продажа квартиры для
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут