Можно ли так заключить договор, чтобы по моему требованию, даже при несогласии друга, я мог продать квартиру?

Вопрос №197119 из г. Санкт-Петербург
опубликован 14.11.2004, 18:39

Хочу с другом купить однокомнатную квартиру на двоих. Две доли по 50 процентов каждому. Прописовать никого в ней не будем. Можно ли так заключить договор, чтобы по моему требованию, даже при несогласии друга, я мог продать квартиру? А вырученные деньги поделить пополам с другом?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Галов Владимир Викторович

Юрист Ростов-на-Дону, стаж 21 год

5.0 570 отзывов

Уважаемый Андрей! Так поступить нельзя, при оформлении квартиры в общую долевую собственность Вы сможете распорядиться только своей долей в праве собственности и при условии соблюдения права преимущественной покупки ( ст.250 Гражданского кодекса РФ - см. на данном сайте в разделе: Материалы. Гражданское право.)

Заключить договор Вы можете, но он будет ничтожным, так как будет ограничвать правоспособность Вашего друга ( ст.22 ГК РФ), а потому ни один суд такой договор учитывать не будет.

14.11.2004, 22:19

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 3 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 22. Недопустимость лишения и ограничения правоспособности и дееспособности гражданина

Статья 250. Преимущественное право покупки

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 45 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Можно ли так заключить договор, чтобы по моему требованию, даже при несогласии друга, я мог продать квартиру?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы