Жильцы вторых этажей МКД замерзают из-за нежилых помещений на первом этаже без отопления

Вопрос №19712803 из г. Ярославль
опубликован 12.09.2022, 13:00

Question

На первых этажах МКД нежилые помещения, находящиеся в частной собственности, видимо не отапливаются. По крайней мере это единственная усматриваемая причина ледяных полов всех квартир вторых этажей. При этом обязанности собственника, указанные в ст.30 ЖК РФ на собственников нежилых помещений неприменимы (недопущение содержания помещения в безхозяйственном виде). Стояки системы теплоснабжения, которая подключена к центральной системе отопления проходят по стопкам квартир, каждая из которых на первом этаже начинается с нежилого помещения. Это значит, что стояки теплоснабжения есть во всех нежилых помещениях. Помещениями никто никогда не пользовался и не пользуется с момента сдачи дома в эксплуатацию. 
Собственники квартир второго этажа уже обращались в ЖилНадзор, но им отказали в проверке. 
Я обращался в прокуратуру, которая перенаправила эти данные в ЖилНадзор и тот ответил, что в результате документарной проверки температура воздуха в помещениях соответствует нормам из 354 постановления и нет оснований для воздействия. 
Итого, жильцы вторых этажей уже четвертый год будут зимой мерзнуть. 
Посоветуйте пожалуйста, что можно сделать в этой ситуации для начала отапливания первых этажей?
Спасибо.

Алексеенко Ирина Петровна · Accepted Answer

Здравствуйте.
Вы вправе обжаловать ответ жилинспекции прокурору, обосновав жалобу тем, что документарная проверка не отображает фактическое положение дел, поскольку выводы сделаны на основании недостоверных данных.
С уважением.

Степанов Альберт Евгеньевич · Answer

Ну тогда в суд подать, чтобы обязать собственников обеспечить нормальную температуру.
С уважением.

Жильцы вторых этажей МКД замерзают из-за нежилых помещений на первом этаже без отопления

Похожие вопросы

Как получить разрешение на перевод нежилого помещения в жилое - советы и рекомендации.

Когда жилое помещение становится нежилым при реконструкции целого жилого дома?

Четырехквартирный дом - переход жилых помещений на первом этаже в нежилые

Сосед сверху хочет оборудовать новый вход прямо над моим - как защитить свои интересы?

Можно ли открыть сауну с купелью на цокольном этаже нежилого помещения в 20-этажном доме?

Возможно ли организовать законно сауну в нежилом помещении

Возможность перевода системы отопления на новую котельную в многоэтажном здании и необходимые согласовательные действия

Проблемы с тарифами коммунальных услуг в многоквартирном доме - как нежилые помещения влияют на оплату для жильцов

Вопросы о праве собственности на технический этаж в жилом доме и оценке стоимости нежилых помещений на нем.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59