Как поступить, если арендаторы помещения поменяли замок на входе с лестницей без ведома второго собственника?

Вопрос №19716549 из г. Петрозаводск
опубликован 13.09.2022, 13:47

Два не жилых помещения в собственности у двух хозяев, а вход с лестницей принадлежит одному из них. Хозяин, которому не принадлежит в собственность вход с лестницей сдал помещение, арендаторы поменяли на входе с лестницей замок и ключи не дали второму собственнику, которому принадлежит вход с лестницей. Как ему поступить? Благодарю.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65608 отзывов

Попросить ключи.

Сломать замок.

ВЫзвать полицию, подать заявление о привлечении за самоуправство ст.19.1. КоАП РФ

Предъявить иск в суд в порядке ст.304 ГК РФ.

13.09.2022, 14:41

Благодарю за грамотную консультацию!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151663 отзывa

Нужно обращаться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании имуществом и взыскании убытков.

13.09.2022, 13:51

Спросить юриста

Урванцев Вячеслав Леонидович

Юрист из города Омутнинск, стаж 17 лет

4.9 3477 отзывов

Здравствуйте, проще и быстрее решить вопрос собственником и попросить предоставить ключи для беспрепятственного прохода. Если не найдете взаимопонимания. То придется обращаться в суд для установления сервитута, и еще нужно внимательно изучит вопрос о том, каким образом место общего пользования/проход/подъезд перешло вединоличную собственность.

13.09.2022, 13:53

Спасибо за ответ!

Спросить юриста