Пролив химикатов на участок - Как это повлияло на мою сделку купли-продажи земельного участка (ИЖС)?

Вопрос №19718037 из г. Самара
опубликован 13.09.2022, 20:55

Я заключил предварительный договор купли-продажи земельного участка (ИЖС) и взял задаток. Мой сосед по участку допустил очень серьезный пролив химикатами своего и моего участка соответственно. (Устранение долго и очень дорого) Получается так, что я не могу теперь по договору передать в собственность покупателя участок (не соответствует по экологии) и должен вернуть задаток в 2-м размере. (Договор задатка нотариальный) Является ли возврат задатка в 2-м размере убытком? И могу ли я взыскать данные денежные средства с соседа?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Озереденко Светлана Николаевна

Юрист Симферополь, стаж 17 лет

4.9 10931 отзыв

Здравствуйте!

Это и есть убыток для Вас как для продавца, а с соседа убыток и моральный вред взыскать.

13.09.2022, 20:59

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 15. Возмещение убытков

8 800 505-91-11

Алексей, да, в данном случае имеются основания для взыскания всей суммы задатка с соседа. Так же, Вы вправе взыскать с соседа упущенную выгоду в виде стоимости земельного участка, которую Вы намеревались приобрести при продаже земельного участка.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Пролив химикатов на участок - Как это повлияло на мою сделку купли-продажи земельного участка (ИЖС)?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Юридические услуги в Самара

Похожие вопросы