«Могут ли собственники апартаментов отказаться от услуг потребительского кооператива по содержанию дома и придомовой территории?»
Вопрос №19720545
из г. Симферополь
опубликован 14.09.2022, 15:11
опубликован 14.09.2022, 15:11
Я являюсь собственником апартаментов в доме. Дом состоит только из апартаментов-нежилых помещений. Дом строился потребительским кооперативом. Никто из собственников апартаментов не является членом кооператива. Сейчас кооператив пытается навязать нам свои услуги по содержанию дома и придомовой территории, требует подписать договор. Можем ли мы отказаться от этих услуг и договора?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вы можете отказаться от условий и не подписывать их.
14.09.2022, 15:12
Оценка автора вопроса:
Спасибо, буду знать.
6 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Здравствуйте. Имеете полное право отказаться от заключения договора.
14.09.2022, 15:13
Оценка автора вопроса:
Спасибо за вашу работу!
Здравствуйте!
Собственникам следует определится с управлением дома, и заключить договор, на основании
ЖК РФ Статья 161. Выбор способа управления многоквартирным домом. Общие требования к деятельности по управлению многоквартирным домом
Если не хотите заключать с кооперативом договор, проведите собрание и стоит решить с кем Вы хотите.
14.09.2022, 15:18
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
Нет. Но Вы вправе самостоятельно решить вопрос об управлении домом, создать ТСН, заключить договор с УК..
14.09.2022, 15:38
Здравствуйте! Вы имеете отказаться от заключения договора, принуждать заключить договор вас никто не имеет права.
14.09.2022, 15:43
Вы написали слово дом, и некоторые коллеги сразу ввелись в заблуждение относительно МКД. Если в здании все помещения апартаменты то это не дом (не жилое здание) и нормы ЖК РФ не распространяются. Вероятно у вас какой то яхт клуб или что то подобное (таких здание много по Крыму).
Если вы не нанимали обслуживать никакой кооператив то и платить ему ничего не обязаны. Но так как обслуживать апартаменты и само здание всё таки нужно, можете сами (все собственники) организовать свой кооператив и решать вопросы обслуживания.
14.09.2022, 16:23
Юристы ОнЛайн: 22 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 875
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
546
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
545
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 614
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 489
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 054
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4.2
337
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
160
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 727
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Демкович Д Н
4.9
728
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
8
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
5
375
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможность отказаться от услуги по охране дома в кооперативном доме - права собственника жилья
Обязательно ли оплачивать членские и целевые взносы в ТСЖ, созданном из обанкротившегося дачного кооператива?
Права собственников на землю и дом в коттеджном поселке - можно ли насильно взимать платежи от простых собственников?
Может ли человек никаким образом не связанный с кооперативом (не имеет пая, не имеет собственности в кооперативе
Как определить коммунальные услуги по ЖК РФ и Правилам - вопросы собственника нежилого помещения
Проблемы управления общим имуществом в жилищно-строительном кооперативе Солнечный\n2)
Вопросы по статье 155 ЖК РФ - возможность разных тарифов для членов и не членов ТСЖ, законность гибридной схемы оплаты жилья
Обязанности ТСЖ в управлении многоквартирным домом в соответствии со статьей 138 ЖК РФ
Как просмотреть договор и оспорить изменение управляющей компании без собрания собственников в кооперативном доме?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут