Возможность отказаться от услуги по охране дома в кооперативном доме - права собственника жилья

Вопрос №680909 из г. Жуковский
опубликован 03.12.2008, 21:47

Я, собственник жилья в кооперативном доме. Первый этаж данного дома построен под магазины и сдается в аренду. В связи с этим руководством кооператива была навязана услуга по охране всего дома. Не желая оплачивать услугу по охране дома, я вышел из данного кооператива. Но, руководство кооператива в составлении договора навязывает мне данную услугу, обосновывая это тем, что решение по охране дома принято на общем собрании членов кооператива. Имею ли я право не оплачивать данный вид услуги поскольку в настоящий момент времени я не являюсь членом кооператива и что для этого необходимо предпринять.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

ЗАО "Объединенная Консалтинговая Группа"

Юридическая фирма Санкт-Петербург, стаж 15 лет

5.0 20 отзывов

Дело в том что решения собрания по вопросам обслуживания общего имущества обязательны для всех. НО!

Услуги охраны не относятся к услугам по обслуживанию ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА.

Это дополнительные услуги, не входящие в плату за содержание общего имущества.

Поэтому решение об оказании (принятии, необходимости для людей) услуг должно приниматься каждым собственником ИНДИВИДУАЛЬНО. Навязывание услуг противоречит законодательству о защите прав потребителей.

Статья 16. ФЗ «О защите прав потребителей» от 07 02 1992 г № 2300-1

Недействительность условий договора, ущемляющих права потребителя

3. Продавец (исполнитель) не вправе без согласия потребителя выполнять дополнительные работы, услуги за плату. Потребитель вправе отказаться от оплаты таких работ (услуг), а если они оплачены, потребитель вправе потребовать от продавца (исполнителя) возврата уплаченной суммы.

____

Предупреждаем, что есть и другое противоположное мнение, т.е вопрос спорный.

04.12.2008, 11:08

Благодарю Вас за корректность и быстроту ответа. Ответ я искал в жилищном кодексе, но там эти вещи не были предусмотрены. Еще раз большое спасибо.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 13 часов

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 40 из 47 462 Поиск Регистрация