Мама продала квартиру через черного риэлтора и не получила за нее деньги - есть ли шанс вернуть ее?

Вопрос №19723248 из г. Челябинск
опубликован 15.09.2022, 11:16

Моя мама лет 10 назад продала квартиру через черного риэлтора. При этом не получив деньги за нее. Мы до сих пор в ней прописаны всей семьей. С ней связалась девушка юрист и говорит что заинтересовалась этой ситуацией и предложила маме вернуть эту квартиру, сказав, что по факту она наша, просто нет документов, что даже мама может там жить но без документов сложно будет доказать что она мамина. Это правда что мама может квартиру вернуть?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Колодкина Марина Анатольевна

Адвокат Челябинск, стаж 11 лет

4.9 1726 отзывов

Доверять девушке, которая совершенно случайно каким-то образом узнала о ситуации мамы очень опрометчиво, поскольку можно вновь стать жертвой мошенников. Нет гарантии, что эта девушка не работает в группе с теми риэлторами и они по второму кругу не пытаются совместно обмануть того, кого уже ранее обманули (и такое бывает).

В судебной практике действительно есть случаи, когда похожие договора купли-продажи опротестовывались в судебном порядке по их безденежности. Каждая ситуация строго индивидуальна, при наличии оснований, доказательств конечно стоит пробовать вернуть жильё.

В первую очередь роль играет, обращались ли в правоохранительные органы с заявлением о мошенничестве.

15.09.2022, 11:36

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 179. Недействительность сделки, совершенной под влиянием обмана, насилия, угрозы или неблагоприятных обстоятельств

Статья 181. Сроки исковой давности по недействительным сделкам

Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 159. Мошенничество

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист из города Самара, стаж 30 лет

4.9 7533 отзывa

Добрый день! Шансы на возврат квартиры есть, но придется много заниматься этим вопросом. Прежде всего, нужно восстановить срок исковой давности (ст. 181 ГК РФ) и подать в суд иск о признании сделки недействительной, так как она совершена под влиянием обмана (ст. 179 ГК РФ). Также имеет смысл обратиться в правоохранительные органы с заявлением о мошенничестве в отношении черного риэлтора (ст. 159 УК РФ).

15.09.2022, 11:23

Спросить юриста