Вопрос отчуждения собственности в квартире - почему нельзя отписать долю на меня (дочь) вместо передачи городу?

Question

Я с матерью, бывшим несовершеннолетним узником, проживаю в однокомнатной квартире (бывшей кооперативной, впоследствии приватизированной). В квартире два собственника: я и мама. Ей по закону выделяют отдельную жилплощадь, но при этом просят выписаться из квартиры, а на свою долю подписать отчуждение собственности в занимаемой квартире в собственность города. Вопрос: почему нельзя отписать долю сразу на меня (дочь)? Когда задали этот вопрос в жилищном комитете, сказали, что вопрос будет вынесен на комиссию, а там как решат... если понравимся, могут дать разрешение на отчуждение в собственность дочери, тогда квартира будет целиком принадлежать мне, а если откажут, то доля матери отойдет городу. А я если захочу, то смогу ее выкупить у города по рыночной цене. Скажите, это так или все же я что-то не поняла? Спасибо.

Кряченкова Нина Михайловна · Accepted Answer

Уважаемая Ирина! Сейчас идет экономический кризис и финансирование всех всех программы по улучшению жилищных условий значительно уменьшилось. ВЫ правильно поняли консультацию работника жилищного отдела по отчуждению доли матери в зачет выделяемого ей нового жилого помещения. Только зависит это не от того понравитесь вы им или нет!!. По вашему случаю возможны два варианта: а) маме выделяется новое жилье, а принадлежащая ей 1/2 доля в собственности отдаривается городу либо производится МЕНА ( заключается договор мены). Это значит 1/2 доля в вашей квартире меняется на отдельную однокомнатную квартиру. и в этом случае ваша мама получает в собственность новую квартиру. б)1/2 доля дарится государству, и продается вам в соответствии со ст.250 ГК РФ, а маме предоставляется квартира на условиях социального найма. Поскольку мама не использовала свое право на приватизацию, то можно новую квартиру, если она будет выдана сейчас, можно приватизировать на маму и тогда новая квартира перейдет к вам по наследству. А деньги, которые получены от вас после выкупа 1/2доли мамы, пойдут на улучшение жилищных условий другому очереднику и нуждающемуся. в улучшении жилищных условий.

Вопрос отчуждения собственности в квартире - почему нельзя отписать долю на меня (дочь) вместо передачи городу?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Правомерность требования отчуждения доли в льготной квартире - возможные последствия и способы сохранения полной собственности

У некогда несовершеннолетней узницы фашизма отказано в предоставлении жилья за счет федерального бюджета вплоть

Вопрос о наследовании доли в квартире при смерти дочери с учетом наличия бывшей жены

Возможности приватизации и отчуждения доли в однокомнатной квартире в Санкт-Петербурге

Какие права на проживание в этой квартире имеют прописанные в ней дочери если они не имеют право собственности на эту квартиру?

Почему нельзя передать свою долю в квартире родителям для ипотечного выкупа?

Продажа однокомнатной квартиры, полученной по наследству - налоги и возможный взаимозачет при покупке нового жилья

Как правильно оформить собственность на квартиру и разрешение на продажу, согласно соглашению с бывшей женой?

Вопросы выкупа половины двухкомнатной квартиры и права ребенка на проживание

Как будет определяться цена выкупа доли квартиры при разделе собственности через суд

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59