Иваново, 16.09.2022, 08:43

Какое влияние на имущество окажет подача на банкротство - вопросы и разъяснения

Вопрос №19726331 из г. Иваново
опубликован 16.09.2022, 08:43
Прошу разъяснить ситуацию. Хочу подать на банкротство. В собственности на муже дом с земельным участком, который мы купили в браке и проживаем там с семьей. Так же по наследству от отца мне досталась 1/2 доли его дома и земельного участка. Что будет с данным имуществом при подаче на банкротство? Если его выставят на реализацию то за какую стоимость?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется

Единственное жильё не смогут реализовать, Вы вправе указать, какое из двух.

Другое продаётся по оценке оценщика.

Согласно пп. 4 п. 2 ст. 54 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации.

Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом.

Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной 80% рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

16.09.2022, 09:30
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!
Задать вопрос юристу

4 юриста дали 4 ответа на вопрос


Средний стаж юристов: 22 года
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)

Федеральный закон об ипотеке (залоге недвижимости). 102-ФЗ (ред от 04.08.2026)

Все имущество, найденное управляющим у должника, включается в конкурсную массу и продается с торгов во исполнение требований конкурсных кредиторов (п. 1 ст. 213.25 закона № 127-ФЗ). Иными словами, должник будет лишен всего, что хоть чего-то стоит и что можно продать, выручив деньги для погашения долгов перед кредиторами.

Из этого правила есть два исключения:

Во-первых, из конкурсной массы суд, по ходатайству заинтересованных лиц, может исключить определенные виды имущества, если полученный от его продажи доход существенно не уменьшит долги, а общая стоимость этих вещей не будет превышать 10 тыс. рублей. Чтобы это произошло, ходатайство должно быть мотивированным и обоснованным.

Во-вторых, из под удара со стороны банкротства в принципе выведен некий перечень вещей, не подпадающий под взыскание.

[/quote]

ФЗ установлен перечень имущества, которое не будут продавать, и оставят должнику, даже если суд признает его банкротом.

Исчерпывающий перечень видов такого имущества определен ст. 446 ГПК. Это касается:

[quote]Единственного жилого помещения. Это касается домов, квартир и комнат, которые являются единственными пригодными для проживания для должника и членов его семьи. Исключение работает при условии, что у членов семьи нет другого жилья и единственное жилое помещение не было заложено в ипотеку. Земли, на которой размещено единственное жилье.

Предметов быта. Это минимальный набор имущества домашнего обихода, включая посуду, мебель, средства гигиены и прочие вещи, если они не являются антиквариатом или предметами роскоши (п. 60 Постановления Пленума ВС № 50 от 17.11.2015).

Вещей индивидуального пользования. Это касается одежды, обуви и других индивидуальных вещей, если они не являются предметами роскоши.

Вещей, необходимых для ведения профессиональной деятельности. Инструменты, оборудование, станки и прочие вещи, при условии, что их стоимость не более 100 МРОТ. Семян для очередного посева.

Имущества, необходимого для выпаса скота. Продуктов питания, стоимость которых ниже прожиточного минимума для должника и его иждивенцев. Топлива для отопления жилья и приготовления еды.

Имущества, необходимого должника в связи с инвалидностью. Инвалидные коляски, ходунки, костыли, транспортные средства и прочее подобное имущество

16.09.2022, 08:50

Здравствуйте.

Можете подать на банкротство. Вероятнее всего доля имущества, полученного в наследство будет реализована. Стоимость будет определятся финансовым управляющим. Его сможет выкупить после торгов собственник второй доли.

Совместно нажитый дом может пройти как единственное жилье (ст. 446 ГПК) и тем самым сохранен.

Судебное банкротство довольно затратная процедура. Стоит от 100 000 руб. (можно в рассрочку).

Поэтому лучше найти напрямую финансового управляющего самому и с ним договориться.

Но перед этим желательно грамотно подготовиться. Можно с юристом, а можно и самому.

Что касается документов, то у меня есть статья с подробной инструкцией, что за чем следует. www.9111.ru

А в этой статье список документов и информация где их брать

www.9111.ru

Обратиться с заявлением можно при сумме долга от 500 000 руб., но если вы предполагаете, что у Вас не хватит имущества и денег на погашение долгов, то может быть и меньшая сумма.

Подробнее читайте на bankrotway.ru

17.09.2022, 02:23
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!

Добрый день!

Скорее всего будет реализована доля имущества в квартире, принятой в наследство.

А вот на дом, согласно ст. 446 ГПК РФ не будет обращено взыскание и, соответственно он останется за Вами.

За какую стоимость выставят долю в имуществе - пока неизвестно.

Этим будет заниматься финансовый управляющий. Скорее всего будет привлечён независимый оценщик, который оценки имущество по рыночной стоимости.

18.09.2022, 12:09
Оценка автора вопроса:
Спасибо, буду знать.

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Вопрос юристу Ответ за 5 минут