Там никто кроме них двоих прописан никогда не был.

Вопрос №197285 из г. Москва
опубликован 15.11.2004, 13:19

Не могли бы вы ответить на вопрос. Сложилась такая ситуация. В 1982 г. муж (комната) и жена (1-ком. квартира) обменяли свою недвижимость на 2-комнатную квартиру в кооперативном доме, при этом собственником была оформлена жена (документально не подтверждено). В 2002 г. жена вроде бы продала эту квартиру племяннице (при этом имеется документ, в котором написано, что супруг не возражает против сделки, иных документов пока не видел). Сам супруг говорит, что ничего не подписывал и не знает, что квартира был продана. Там никто кроме них двоих прописан никогда не был. В 2003 г. жена умерла. Есть ли какая-то возможность у законной дочери оспорить все эти непонятные сделки или может быть есть какие-то другие варианты. Прошу прощения за туманные формулировки, но больше ничего не знаю.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

Нужно выяснить для начала, действиетльно ли квартира была продана. Если супруг давал согласие на продажу - вы пишите есть документ, что он ине возражает против сделки, потом пишите, что супруг не подписывал - не ясно, то квартира продана надлежащим образом. Оспорить можно, если согласия супруг не давал. Оспорить эжто может именно супруг. Дочь не имеет отношения к имуществу4 спуругов, поэтому по этому основанию не может оспорить. Но возможно там есть и другие основания недействиетльности сделок. Но срок давности по оспоримым сделкам 1 год, по ничтожным - 10 лет - если например, мнимая сделка.

15.11.2004, 17:38

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 4 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Статья 1155. Принятие наследства по истечении установленного срока

Ведерников Валерий Витальевич

Адвокат из города Москва, стаж 33 годa

4.9 384 отзывa

Жена умерла в 2003 году. После ее смерти наследниками по закону являлись муж и дочь. Они должны были в течение 6 месяцев после смерти обратиться в нотариальную контору по месту жительства умершей с заявлением о принятии наследства. Там они бы узнали о сделке купли-продажи с племянницей и могли бы оспаривать ее в суде. В настощее время срок для принятия наследства пропущен и его можно пытаться восстановить в судебном порядке. Срок будет восстановлен, если в соответствии со ст.1155 ГК РФ, наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Если срок будет восстановлен, то можно пытаться признать сделку с племянницей недействительной. Она может быть признана недействительной, если в суде удастся доказать отсутствие согласия мужа на сделку с квартирой.

Если потребуется, то я готов защищать в суде Ваши права и законные интересы.

15.11.2004, 17:51

Спросить юриста