Комната приватизированна на меня до брака, Мы можем подать документы для улучшения жил условий?

Уважаемая Наталья!

Подать документы и встать на очередь по улучшению жилищных условий, если вы будете соответствовать требованиям, указанным в Законе Санкт-Петербурга №407-65 от 19 июля 2005 вы сможете.

А вот какое жилье вы получите, это зависит от того, как будет указано в Распоряжении Главы администрации о расселения вашего дома.??

Уважаемая Наталья! На очередь можно встать, если у взрослых есть 10 лет проживания в городе, последние 5 лет никто не ухудшал намеренно свои жилищные условия. Учётная норма в СПб. составляет 15 кв.м общей площади для жильцов коммунальных квартир. Получить муниципальное жильё могут только малоимущие. Малоимущими признаются граждане, чей ежемесячный доход не превышает двукратной официально установленной в Санкт-Петербурге величины прожиточного минимума на душу населения, а стоимость находящегося в собственности и подлежащего налогообложению имущества (недвижимость, земля, автотранспорт) не превышает десятикратную среднюю рыночную стоимость квадратного метра общей площади жилья в Санкт-Петербурге. Вставать на очередь по другим программам(получение субсидии) можно будет только после 1 марта 2013г. Если соседи согласны, то возможно участие в программе расселения коммуналок(обращайтесь в Горжилобмен-ул. Бронницкая, дом 32).

Если Вы собственник комнаты, то расселение производится по ст.32 ЖК РФ: выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником жилого помещения. Соглашение включает в себя обязательство Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования уплатить выкупную цену за изымаемое жилое помещение.

При определении выкупной цены жилого помещения в нее включается рыночная стоимость жилого помещения, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания,

переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.

Если собственник жилого помещения не согласен с решением об изъятии жилого помещения либо с ним не достигнуто соглашение о выкупной цене жилого помещения или других условиях его выкупа, орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявшие такое решение, могут предъявить в суд иск о выкупе жилого помещения. Иск о выкупе жилого помещения может быть предъявлен в течение двух лет с момента направления собственнику жилого помещения уведомления о сносе или изъятии.