Какие платежи необходимо производить за квартиру при оформлении права собственности на нее?

Вопрос №1973335 из г. Новороссийск
опубликован 23.10.2012, 12:39

Мой вопрос состоит в следующем. Я купила квартиру у застройщика на стадии строительства - заключен договор долевого участия. Далее в указанные сроки квартира мною был принята в результате чего между мной и строительной компанией был подписан акт приемо передачи квартиры от 24.09.2012 г. (все условия договора долевого строительства выполнены и стороны не имеют притензий). На данный момент я занимаюсь оформлением данной квартиры в собственность. Должна ли я платить за квартиру за период с 24.09.2012 г. по дату получения свидетельства о собственности? На данный момент не определена форма правления домом, так как многие жильцы не являются официальными собствеениками.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кахиев Роман Нариманович

Адвокат Москва

5.0 722 отзывa

Добрый день Екатерина, так как Вы приняли от застройщика после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, то Вы обязаны вносить плату за комуслуги с момента такой передачи.

23.10.2012, 12:42

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Лукин Валерий Николаевич

Юрист из города Москва

4.7 18770 отзывов

да , вы должны оплачивать коммунальные услуги с момента подписания акта приема квартиры.

23.10.2012, 12:43

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Мозолев Валентин Валентинович

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 18 лет

5.0 3187 отзывов

момент возникновения у дольщика обязанности по оплате коммунальных услуг определяется не датой государственной регистрации права собственности на квартиру, а датой приемки объекта долевого строительства, поскольку обязанность по оплате коммунальных услуг возлагается на фактического пользователя данных услуг и в равной мере распространяется на лиц, использующих жилое помещение как на праве собственности, по договору найма жилого помещения, так и на иных законных основаниях. Такой позиции придерживается и Конституционный суд (Определение от 18.07.2006 № 373-О).

23.10.2012, 13:56

Спросить юриста