Как получить компенсацию за долю в аварийной квартире или получить новое жилье с доплатой?

Вопрос №19739990 из г. Калуга
опубликован 20.09.2022, 18:48

У нас двухкомнатная квартира с братом и доли по 1/2 в ней, дом признан аварийным под сном с расселением. Скажите я могу забрать компенсацию за свою долю или получить отдельную квартиру в новом доме с моей доплатой?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Воробьев Михаил Владимирович

Юрист Архангельск, стаж 9 лет

4.8 1379 отзывов

По общему правилу (ст 32 ЖК РФ) деньги в размере рыночной стоимости и убытков связанных с изъятием. Если у администрации есть пустующее жилье то по соглашению с администрацией вам может быть предоставлено жилье в собственность с доплатой разницы рыночной стоимости. По сути вы купите пустующее жилье у администрации за рыночную стоимость внеся часть денег путем передачи аварийного жилья и часть денег путем оплаты на счет администрации. Но такой вариант возможет только при взаимном согласии.

Если дождаться когда аварийный дом будет включен в региональную программу расселения аварийного жилья, то можете сделать выбор в пользу предоставления жилья в собственность. Тогда должны дать жилье без доплат с вашей стороны и даже при нежелании администрации. Но это годы ожидания.

20.09.2022, 21:50

Спасибо, что проконсультировали!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 32. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151337 отзывов

Здравствуйте. Можете.

20.09.2022, 18:51

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Масловский Александр Алексеевич

Юрист из города Рязань, стаж 27 лет

4.6 5436 отзывов

По общему правилу собственники квартиры получают компенсацию за квартиру в размере её рыночной стоимости. В зависимости от программы, по которой происходит расселение, можете получить квартиру, аналогичную занимаемой в аварийном доме, или две по договоренности, например, с застройщиком. Но ориентироваться Вам надо на компенсацию - это наиболее распространённый вариант.

20.09.2022, 19:11

Спасибо за грамотный ответ!

Спросить юриста