Как написать заявление на сожителя квартирантки и что делать в случае его агрессивного поведения?

Вопрос №19746952 из г. Архангельск
опубликован 21.09.2022, 23:57

Question

Как правильно написать заявление на сожителя квартирантки?
Я сдала квартиру официально (самозанятая, налог заплачен) девушке с ребёнком и сожителем. Вчера ночью мужчина (сожитель) со стороны улицы разбил окно в квартиру и оторвал ручку у входной двери в квартиру. Об этом я сегодня узнала от квартирантки.
Как выяснилось он уже находился в тюрьме, так же регулярно угрожает девушке с её слов, преследует ее уже 4 года. Окно разбивал и в её прошлой квартире, но полиция не отреагировала на вызов девушки.
Завтра собираемся оценить нанесённый ущерб нашей квартире и написать заявление в полицию на мужчину. Девушка тоже будет писать заявление, но скорее всего по поводу угрозы жизни и здоровью.
Помимо этого мой муж вечером общался с мужчиной лично и тот был в состоянии наркотического опьянения. Обещал возместить ущерб, но думаю стоит написать заявление.
1. Могу ли я требовать оплаты дней простоя квартиры пока не будут устранен ущерб?
2. Квартира в собственности у свекра, могу ли я написать заявление в полицию, так как договор об аренде заключён на моё имя. Имеется договор с владельцем о том, что я могу передавать квартиру третьим лицам в возмездное пользование.
3. На что можно расчитывать подавая заявление, какую статью?

Кочетков Александр Владиленович · Accepted Answer

Выставляйте арендаторам претензию с требованием возмещения Вам ущерба.

В случае отказа обращаться тогда с иском в суд.

Претензию следует отправить почтой.

Полиция частные жалобы не рассматривает.

У Вас гражданско-правовые отношения.

- см. ст. 15, 151, 1064 ГК РФ, ст. 56, 131-132 ГПК РФ, ст. 7.17 КоАП РФ.

Исмаилов Исмаил Сейфудинович · Answer

Вправе написать заявление свекр за умышленно повреждение имущества (ст. 167 УК РФ) , должны привлечь к уголовной ответственности. Требовать стоимость простоя вправе.

Если необходимо составить заявление, то обращайтесь к любому юристу на сайте, которого выберете.

Садыков Ильдар Фанисович · Answer

Здравствуйте, Ангелина! Давайте по порядку.

1. Можете потребовать возмещения убытков, в т.ч. упущенной выгоды. Согласно ст.15 ГК РФ

Статья 15. Возмещение убытков

1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.

2. Можете подать по факту порчи имущества по статье 167 УК РФ, но скорее по статье 7.17 КоАП РФ, т.к. ущерб вряд ли будет квалифицирован как значительный.

3. Статьи указал выше. Рассчитывать скорее на следующее:

Статья 7.17. Уничтожение или повреждение чужого имущества

Умышленное уничтожение или повреждение чужого имущества, если эти действия не повлекли причинение значительного ущерба, -

влечет наложение административного штрафа в размере от трехсот до пятисот рублей.

А в гражданском порядке - на возмещение убытков.

Елесин Александр Владимирович · Answer

1. Можете, но если в суде будет решаться вопрос, то не быстро это. Сами понимаете А так - в полном объёме - ст. 15,с т. 1064 ГК РФ.

2. Тут всё вред собственнику причинён. В полицию писать любой может, но что именно? Статей УК РФ не нарушено явно, хотя ст. 167 УК РФ имеется. Про наркотики писать? Или хулиганство...

3. В полиции вообще мора - ничего делать не будут, скорее всего,, хотя надо писать, а вот в суд иск подавать...

Усольцев Виктор Николаевич · Answer

Здраствуйте!

Сотрудники полиции должны провести проверку в порядке ст.ст. 144-145 УПК РФ

И будет рассмотрен вопрос о привлечении по ст. 167 УК РФ.

Как написать заявление на сожителя квартирантки и что делать в случае его агрессивного поведения?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях ((с изм. и доп., вступ. в силу с 03.04.2026))

Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Развод и квартира - какие права имеют дети и бывшая жена?

Может ли бывший сожитель без согласия девушки проживать в её квартире, где он не является собственником?

Сожитель без претензий после нападения девушки - как помочь сократить срок наказания?

Кредитные проблемы - как защитить себя от мошенничества и решить сложную ситуацию

Если сожитель будет не согласен продавать квартиру - можно ли как-то выйти из ситуации и продать квартиру?

Как взыскать деньги после вмешательства полиции в арендуемую квартиру из-за преступника, неизвестного мне?

Как защитить себя и детей в ситуации с приставаниями и угрозами со стороны сожителя?

Как решить ситуацию, когда бывший муж остался жить в сдаваемой квартире, не выполнив свои обязательства по оплате аренды?

Почему полиция отказала мне забрать бывшего сожителя из квартиры, где он не прописан и не проживает?

Как сделать правильно, чтобы у будущем не оказаться мне на улице?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59