Как освободить квартиру от зарегистрированных бывших собственников, находящихся в колонии?

Вопрос №19749431 из г. Псков
опубликован 22.09.2022, 11:47

Приобрел квартиру, но в ней остались зарегистрированными бывший собственник и его член семьи, они оба сейчас находятся в колонии. Можно ли как-то во внесудебном порядке с помощью их согласия, осуществить их снятие с рег. учета или обязательно их личное присутствие?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Смирнова Наталия Евгеньевна

Адвокат Электросталь, стаж 23 годa

4.5 1058 отзывов

Здравствуйте! Нельзя, пока, они не вернутся. Подавайте заявление в суд, о снятии, с регистрационного учета и утратившими право пользования. Но это можно сделать по взаимному согласию или через суд.""Без согласования с заключенными выписывают только в случаях, предусмотренных ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1: Выселение из квартиры.

Обнаружение фиктивной регистрации.

Предоставление неверных сведений при оформлении прописки.

Обращение собственника в суд с исковым заявлением, если есть основания для выселения.

Проверьте, если согласовать выписку мирным путем не удается, покупатель вправе обратиться в суд на основании ст. 292 ГК РФ.

В п. 2 указанной статьи говорится, что переход права собственности к другому лицу является основанием для прекращения права пользования помещением всеми зарегистрированными по желанию бывшего собственника.

А, так же:"Если на момент приватизации заключенный имел право в ней участвовать, но отказался, выписать его из приватизированного жилья не получится в силу ст. 31 ЖК РФ. Он сохраняет право пожизненного проживания.

В остальных ситуациях снятие с учета возможно по заявлению осужденного или через суд по заявлению собственника."

22.09.2022, 11:55

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

Болов Аслан Артурович

Адвокат из города Москва, стаж 6 лет

4.4 456 отзывов

Здравствуйте, если вы получите доверенность от них, то можете снять с регистрации, доверенность может подписать начальник колонии либо, привезти туда нотариуса.

22.09.2022, 11:50

Спросить юриста