Как установить платный сервитут для нежилого помещения-коридора, используемого другими собственниками?

Вопрос №19751961 из г. Москва
опубликован 22.09.2022, 17:36

У меня в собственности нежилое помещение, которое является по факту коридором, которым пользуются собственники других нежилых помещений для похода. Такая ситуация возникла в результате раздела одного большого помещения на более мелкие и коридор тоже зарегистрировали как нежилое помещение. Я как собственник данного коридора, плачу налоги и коммунальные платежи. Остальные собственники отказываются возмещать мне затраты. Хочу установить платный сервитуту для покрытия своих расходов на содержание коридора. На сколько это возможно?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Суровцева Лилия Рустамовна

Юрист Дубна, стаж 11 лет

4.9 6153 отзывa

Здравствуйте!

А почему бы и нет? Собственность Ваша, соседи ничего не платят, только пользуются чужим имуществом.

ГК РФ Статья 277. Обременение сервитутом зданий и сооружений.

23.09.2022, 16:40

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 277. Обременение сервитутом зданий и сооружений

Берестов Сергей Николаевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.8 11202 отзывa

Здравствуйте!

Это вполне возможно.

Согласно ст. 277 Гражданского кодекса РФ:

Применительно к правилам, предусмотренным статьями 274 - 276 настоящего Кодекса, сервитутом могут обременяться здания, сооружения и другое недвижимое имущество, ограниченное пользование которым необходимо вне связи с пользованием земельным участком.

22.09.2022, 20:12

Спросить юриста