Какие документы нужны в суд, чтобы узаконить самовольную пристройку к частному дому, дом поделен на 2 хозяина?
опубликован 23.09.2022, 14:33
Здравствуйте, Вася. Потребуются документы подтверждающие право собственности на часть дома; документы, подтверждающие право на земельный участок, на котором возведена пристройка; технический паспорт; техническое заключение о том, что пристройка пригодна к эксплуатации и не представляет угрозы для людей.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 7 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Статья 222 ГК РФ.
3. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:
если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;
если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;
(в ред. Федерального закона от 03.08.2018 N 339-ФЗ)
если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
(п. 3 в ред. Федерального закона от 13.07.2015 N 258-ФЗ)
3.2. Лицо, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, и которое выполнило требование о приведении самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями, приобретает право собственности на такие здание, сооружение или другое строение в соответствии с настоящим Кодексом.
Лицо, во временное владение и пользование которому в целях строительства предоставлен земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором возведена или создана самовольная постройка, приобретает право собственности на такие здание, сооружение или другое строение в случае выполнения им требования о приведении самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями, если это не противоречит закону или договору.
Лицо, которое приобрело право собственности на здание, сооружение или другое строение, возмещает лицу, осуществившему их строительство, расходы на постройку за вычетом расходов на приведение самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями.
(п. 3.2 введен Федеральным законом от 03.08.2018 N 339-ФЗ)
Нет конкретного ответа на поставленный мной вопрос. Я спрашивал о документах.
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Процесс легализации жилой пристройки к частному дому - выбор суда, требуемые документы и сроки
Юстиция оформлять не хочет, только через суд. Какой иск и кто ответчик?
Какие документы нужны для легализации пристройки к многоквартирному дому на собственной земле?
Какие документы нужны, чтобы к частному дому сделать пристройку? Дом на 3 хозяина, под одной крышей. Спасибо.
Шаги для легализации самовольной пристройки к жилому дому в Крыму - руководство и украинские образцы документов.
Как узаконить самовольную пристройку к частному дому пошагово.
Как узаконить самовольную пристройку к дому на земельном участке ИЖС
У меня такой вопрос: как узаконить самовольную пристройку к частному дому?
Как узаконить пристройку к дому без приватизации земли и при наличии реконструкции?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут