Покупатель остался без квартиры - как получить неустойку при расторжении договора?
Вопрос №19759025
из г. Мурманск
опубликован 23.09.2022, 15:44
опубликован 23.09.2022, 15:44
Я (покупатель) подписала предварительный договор о купли-продажи недвижимости и заплатила продавцу залог в сумме 50.000 руб. Продавец передумал продавать квартиру. В договоре прописано, если одна из сторон захочет расторгнуть договор - должны заплатить неустойку в 50.000 руб. Мой залог они возвращают без проблем. А неустойку не хотят. Что делать?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Наверное, Задаток, а не залог. Залог, это другое... Это важно, что у вас указано в договоре...
Задаток они должны вернуть в двойном размере., т.е. 100 000 рублей.
Статья 381 часть 2 ГК РФ
2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.
Пишите Претензию, и подавайте Иск в суд,-ст. 131, 132 ГПК РФ.
23.09.2022, 19:54
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)
Здравствуйте. Через суд можно получить неустойку и проценты.
23.09.2022, 15:46
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 874
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.8
105
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 493
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
330
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 005
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 939
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
4.8
1 737
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 107
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.8
13 640
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Иркутск
Костюкевич Р Г
5
81
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Отказ продавца от выплаты неустойки при отказе от продажи квартиры
Продавец не смог снять обременение квартиры и должен вернуть сумму покупателю
Заключение предварительного договора купли-продажи квартиры - возможность вернуть аванс, несмотря на предусмотренную неустойку
Нужно ли указывать эту сумму в предварительном договоре купли-продажи?
Продавец вернул задаток - что делать, если он не компенсирует расходы покупателя на оценку недвижимости?
Нарушение условий договора - продавцы отказываются возвращать задаток при несоблюдении условий покупки
Как решить проблему, если покупатель отказался купить квартиру после составления предварительного договора и требует
Заключили настоящий предварительный договор о нижеследующем:
Отказ продавца от продажи недвижимости - как правильно вернуть завдаток?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут