Продавец не смог снять обременение квартиры и должен вернуть сумму покупателю
Вопрос №5235479
из г. Томск
опубликован 28.10.2014, 18:45
опубликован 28.10.2014, 18:45
Заключили предварительный договор купли-продажи квартиры. Квартира в обременении банка, покупателю не хватило первоначального взноса, чтобы продавец снял обременение, условно договорились, что продавец самостоятельно найдет недостающую часть суммы для снятия обременения. Продавцу не удалось найти недостающую сумму, по предварительному договору: если договор не исполняет или исполняет ненадлежащим образом Первая сторона (Продавец), то она обязана возвратить Второй стороне всю ранее полученную сумму по настоящему договору, а так же заплатить неустойку в размере денежной суммы обеспечения. Т.е, ему продавцу в качестве обеспечения были переданы 30 000 руб., то отдать он должен 60 000 руб. ? как можно разойтись только возвратом переданных 30 000 руб.? Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Необходимо смотреть предварительный договор.
Вообще, судебная практика такова, что задатком не может обеспечиваться предварительный договор.
29.10.2014, 07:18
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 12 часов
Юристы ОнЛайн: 50 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
756
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 437
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 380
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5
1 222
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 736
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 465
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 902
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 357
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 259
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.4
1 035
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 620
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кузьминова Н. И.
5
503
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9
718
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
3.7
7 757
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.7
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 062
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
4.7
7 881
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 288
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.7
9 763
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
4.8
1 111
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
99
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Процедура снятия обременения после покупки квартиры с использованием материнского капитала - роль продавца и необходимые документы
Как снять обременение с квартиры, купленной по материнскому капиталу
Продавец расторг предварительный договор купли продажи квартиры после снятия обременения - как вернуть оплаченную сумму?
Как заключить договор купли-продажи, если квартира находится в обременении и ипотечной сделки?
Механизм снятия обременения на квартиру со стороны продавца - требуется ли письменное подтверждение и нотариальное заверение
Как правильно прописать пункт - снятие обременения при наличии договора ренты и регистрация договора купли-продажи квартиры
Возможны ли препятствия со стороны продавцов при снятии обременения при покупке квартиры?
Как снять обременение на собственность и возможность совершения дарственной сделки?
Нужен ли снять обременение перед подписанием основного договора купли-продажи недвижимости?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут