Документ - на землю - свидетельство с долей 21/100, объект права - 383 кв.м. Подскажите, чем это грозит?
Вопрос №1975907
из г. Краснодар
опубликован 24.10.2012, 12:28
опубликован 24.10.2012, 12:28
При оформлении покупки дома столкнулись с проблемой - хозяева построили двухэтажный дом, он примыкает к двум другим частным домам и по свидетельству на право собственности - является лишь частью этого большого дома (получается на три хозяина), но дом новый. Доля - 71/100, но в свидетельстве указано что дом одноэтажный. А в техпаспорте - есть поэтажные планы двух этажей. Документ - на землю - свидетельство с долей 21/100, объект права - 383 кв.м. Подскажите, чем это грозит? Говорят что при покупке надо взять согласие дольщиков на продажу дома, иначе они в течение трех месяцев судом могут выкупить дом. Возможно ли в дальнейшем межевание? Чтобы отделиться? Хозяева строили дом таким образом, чтобы он не имел общих стен с домом, просто дом вплотную расположен к соседним. При этом дом находится прямо на красно границе, фасад выходит на улицу, без забора - то есть пожарный и другой транспорт может беспрепятственно подъехать. Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Лариса, добрый день! Желательно было бы ознакомиться с документами, которые у вас имеются. Указанной вми информации недостаточно для полноценной консультации.
От того, как зарегистрированы права собственников на жилой дом зависит поцедура заключения договора купли-продажи.
8-918-98-98-034 для согласования времени консультации
24.10.2012, 13:50
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 38 лет
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 36 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
797
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 193
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 786
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
256
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 210
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 810
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 231
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 042
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 791
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 045
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
4.9
22 501
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.6
8 384
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
4.9
417
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 678
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.6
88
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.9
2 752
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
448
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5
1 501
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Курамшин Р. Р.
5
5 085
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8
23 481
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 082
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
821
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Особенности оформления свидетельства о государственной регистрации права на квартиру в двухквартирном доме с долей
Может ли собственник продать свою долю дома без права собственности на землю?
Вопрос: имеют ли право городские власти без моего ведома обрезать часть моего участока?
Граница двора и ширина прилегающей территории второго дома - детали для рассмотрения.
Нужно ли получить согласие на строительство второго этажа в части жилого дома, принадлежащей нам и соседу?
Изменение данных в свидетельстве на право собственности - примут ли исправленное свидетельство на регистрацию в МФЦ?
Фирма требует свидетельство на имя владельца земельного участка для оформления документов по межеванию
Возможность оспорить сделку купли-продажи доли в частном доме и правила действия - советы Дмитрию
У продавца есть свидетельство о собственности на дом и участок, нет технического паспорта, который требует банк.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут