Моя мать решила приватизировать квартиру, в которой некогда была зарегистрирована моя малолетняя дочь.

Вопрос №1975931 из г. Санкт-Петербург
опубликован 24.10.2012, 12:36

Question

Попал в идиотскую ситуацию. Моя мать решила приватизировать квартиру, в которой некогда была зарегистрирована моя малолетняя дочь. В 2010-м дочь была снята с регистрации и исключена из договора соцнайма. Райжилобмен потребовал разрешение органа опеки и попечительства на приватизацию без ребенка. Пойдя по пути наименьшего сопротивления пришел в опеку с бывшей женой и дочкой (11 лет), но разрешения не дали. Даже при том, что никто не возражает. Понимая, что право моей дочери производно от моего, я сам снялся с регистрации и исключился из договора. В квартире отсалась зарегистрирована только моя мать (бабушка дочери). Результат нулевой. Все равно нужно разрешения опеки. Исходя из такой логики, право ребенка постоянно и никак не связано с правом родителей, а договор соцнайма не является правоустанавливающим документом и исключение из него не прекращает прав пользования. В таком случае, Ст.7 Закона о приватизации в части детей работает только при наличии решения суда о признании утратившим/неприобретшим права пользования. Может быть сталкивались с подобным? Подскажите, пожалуйста. Ну Очень не хочется судиться. Заранее благодарен.

Галкина Евгения Сергеевна · Accepted Answer

Уважаемый Дмитрий!
Такого рода требования райжилобмена не законно. Кроме того, райжилобмен сам ничего не решает и договор приватизации не заключает, его заключает районная администрация.  Райжилобмен в данном случае выполняет лишь посредническую функцию: просто забирает у Вас документы и передает в администрацию. Здесь два варианта:1) идти на пролом и в случае, если администрация откажет в заключении договора на этом основании, обжаловать данный отказ в суд 2) либо всё же обратиться в суд с иском о признании ребенка утратившим право пользование и потом с данным решением идти в райжилобмен.

Агапова Татьяна Владимировна · Answer

Дмитрий, вам и самому, вероятно, понятно, что судиться прийдется. Наши муниципальные служащие, к сожалению, недостаточно профессиональны и страдают чиновничьим синдромом. Постарайтесь убедить должностное лицо от которого напрямую зависит принятие решения в том, что в настоящее время ваша дочь обеспечена другим жильем на праве бессрочного пользования или на вещном праве, соответственно это должно быть подтверждено  документально.

Потапов Андрей Анатольевич · Answer

За то время пока Вы совершали все эти ненужные действия давно бы уже отсудились. Теперь уже наверное только иск о признании права собственности в порядке приватизации, т.к. приватизацию могут не продлить, а ходить по инстанциям можно ещё долго.

Моя мать решила приватизировать квартиру, в которой некогда была зарегистрирована моя малолетняя дочь.

Похожие вопросы

Я в приватизации данной квартиры не участвую, моя дочь никогда не была прописана и не проживала в квартире моего отца.

Проблемы с приватизацией муниципальной квартиры - опека, отсутствие фамилии в документах и возможность выселения - что делать?

Право опекуна на приватизацию квартиры подопечной без согласия органа опеки и попечительства и возможность признания

Имею ли я право приватизировать квартиру только на себя (ведь мать выписана)?

Стоимость услуг адвоката в Москве при подаче иска о признании недействительности договора приватизации квартиры

«Споры с опекой - могу ли я приватизировать квартиру, где живет мой попеченец?»

Если на самом деле такое разрешение не нужно, то как мне поступить, чтобы добиться приватизации моей квартиры?

Законно ли решение органа опеки и попечительства об обязательном участии моей дочери в приватизации квартиры моего отца?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59