Вопросы правового статуса дома в долевой собственности после смерти одного собственника - к кому обращаться и на какие статьи ссылаться при выселении незаконных квартирантов?

Вопрос №19768811 из г. Новосибирск
опубликован 25.09.2022, 04:09

Дом в долевой собственности, второй собственник умер в 2016 году, по выписке ЕГРН собственник который умер. Женщина, которая представляется дочерью умершего, без моего согласия как дольщика, заселила во вторую половину дома квартирантов, я не знаю есть ли у нее свидетельство о наследстве. Скажите пожалуйста при обращении в суд с исковым заявлением о выселении квартирантов, кто будет являться ответчиком, квартиранты или эта женщина, которая представляется дочерью, могу ли я ссылаться на ст 246,247 ГК РФ,если эта женщина окажется не дочерью (возможно она эту половину хочет приобрести по приобретательная давности). Вообще мне не понятно кто будет ответчиком и на какие статьи ссылаться. За ранее благодарю.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Филилеев Филипп Владимирович

Юрист Брянск, стаж 31 год

5.0 13543 отзывa

Здравствуйте, Мария. Если Вы намерены обращаться в суд с требованиями о выселении, ответчиками будут являться лица, которых Вы намерены выселить. Ст. ст. 246, 247 ГК РФ здесь вполне применимы, поскольку владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Можете также заявить ходатайство в суде в порядке ст. 57 ГПК РФ об истребовании доказательств, которые самостоятельно получить Вы не можете (касаемо документов, подтверждающих принятие наследства этой гражданкой). Даже если она является наследницей, всё равно, сдача в найм общей долевой собственности д/б с Вашего согласия.

25.09.2022, 04:37

Спасибо огромное, очень благодарна!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 21 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 57. Представление и истребование доказательств

Кашапов Ренат Закуанович

Юрист из города Новосибирск, стаж 20 лет

4.6 12790 отзывов

Здравствуйте Мария

По требованию о выселении ответчиками будут именно те граждане, которых вы намерены выселить. И даже если эта женщина, оформит наследство, пользование и распоряжение долевой собственностью, производиться только по соглашению сторон.

25.09.2022, 04:30

Спасибо огромное, очень благодарна!

Спросить юриста