Смотритель составил акт о вещах в коридоре дома 137 серии без правомерных оснований

Здравствуйте, Юлия!

В первую очередь надо понимать, от кого именно (от чьего имени) заявлены требования и в какой форме и куда они заявлены.

Если требования предъявляются управляющей компанией и заявлены они в форме претензии (письменного требования и т.п.), то необходимо понимать, что управляющая компания не является собственником помещений общего пользования в многоквартирном доме (МКД).

такие помещения, в силу ст. 36 Жилищного кодекса РФ, являются общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме.

Управляющая компания лишь оказывает услуги по управлению общим имуществом на основании договора управления, заключенного со всеми собственниками помещений в МКД.

Предъявлять такие требования (об устранении препятствий в пользовании общим имуществом и т.п.) УК может лишь в том случае, если это прописано в договоре управления, либо если она уполномочена на это решением общего собрания собственников помещений в МКД.

Если требования УК заявлены в форме письменного требования, претензии и т.п., то следует ответить также ответным письмом, что какие-либо права и законные интересы других собственников помещений в МКД не нарушаются.

УК может, конечно, обратиться в суд с иском об устранении каких-либо нарушений, которые имеют место, по мнению УК. При этом надо будет исходить из того, на какие обстоятельства УК будет ссылаться в своём исковом заявлении. Действительно ли нарушаются нормы пожарной безопасности или же это лишь домыслы управляющей компании.

Здравствуйте Юлия!

На исковое заявление необходимо направить свои Возражения, в возражениях просить в иске отказать и не признавать все требования.

Также следует сослаться на тот факт, что не был соблюден досудебный порядок, не было ни каких предписаний и претензий письменных в том числе из Администрации, МЧС, не было установлено кому принадлежат вежи которые сложены в коридоре, указать, что вещи не создают угрозу жизни и здоровью населения, был составлен Акт который не подписан всеми жителями на данном этаже, при составлении Акта ни кого не пригласили и не предупредили. Так же ставьте под сомнения кто составлял Акт, на каких основаниях и в какой должности данное лицо.

Собственно опровергайте все требования.

В силу ГПК РФ Статья 149. Действия сторон при подготовке дела к судебному разбирательству

1. При подготовке дела к судебному разбирательству истец или его представитель:

1) передает ответчику копии доказательств, обосновывающих фактические основания иска;

2) заявляет перед судьей ходатайства об истребовании доказательств, которые он не может получить самостоятельно без помощи суда.

2. Ответчик или его представитель:

1) уточняет исковые требования истца и фактические основания этих требований;

2) представляет истцу или его представителю и суду возражения в письменной форме относительно исковых требований;

3) передает истцу или его представителю и судье доказательства, обосновывающие возражения относительно иска;

4) заявляет перед судьей ходатайства об истребовании доказательств, которые он не может получить самостоятельно без помощи суда.

Всего Вам наилучшего!

ПК РФ Статья 149. Действия сторон при подготовке дела к судебному разбирательству

1. При подготовке дела к судебному разбирательству истец или его представитель:

1) передает ответчику копии доказательств, обосновывающих фактические основания иска;

2) заявляет перед судьей ходатайства об истребовании доказательств, которые он не может получить самостоятельно без помощи суда.

2. Ответчик или его представитель:

1) уточняет исковые требования истца и фактические основания этих требований;

2) представляет истцу или его представителю и суду возражения в письменной форме относительно исковых требований;

3) передает истцу или его представителю и судье доказательства, обосновывающие возражения относительно иска;

4) заявляет перед судьей ходатайства об истребовании доказательств, которые он не может получить самостоятельно без помощи суда.

Сначала надо доказать, что иск неосновательный.

ГПК РФ Статья 99. Взыскание компенсации за потерю времени

Со стороны, недобросовестно заявившей неосновательный иск или спор относительно иска либо систематически противодействовавшей правильному и своевременному рассмотрению и разрешению дела, суд может взыскать в пользу другой стороны компенсацию за фактическую потерю времени. Размер компенсации определяется судом в разумных пределах и с учетом конкретных обстоятельств.

Добрый день

------

"Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 14.07.2022)

ГПК РФ Статья 149. Действия сторон при подготовке дела к судебному разбирательству

1. При подготовке дела к судебному разбирательству истец или его представитель:

1) передает ответчику копии доказательств, обосновывающих фактические основания иска;

2) заявляет перед судьей ходатайства об истребовании доказательств, которые он не может получить самостоятельно без помощи суда.

2. Ответчик или его представитель:

1) уточняет исковые требования истца и фактические основания этих требований;

2) представляет истцу или его представителю и суду возражения в письменной форме относительно исковых требований;

3) передает истцу или его представителю и судье доказательства, обосновывающие возражения относительно иска;

4) заявляет перед судьей ходатайства об истребовании доказательств, которые он не может получить самостоятельно без помощи суда.

------

Уточните у истца исковые требования и напишите возражение в суд.