Ответственность за замену сгнившей трубы и ремонт затопленной квартиры - кто должен выполнять эти работы?

Вопрос №1978375 из г. Санкт-Петербург
опубликован 25.10.2012, 14:17

В перекрытиях между четвертым и пятым этажами сгнила фановая труба, затоплена часть квартиры четвертого этажа. Кто должен произвести замену трубы в перекрытиях и косметический ремонт в затопленой квартире?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Юсупова Марина Шарифулловна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 20 лет

5.0 421 отзыв

УВажаемая Люба, добрый день!

Кто осуществляет ремонт зависит от двух факторов: являетесь ли Вы собственником либо нанимателем квартиры; а также - повреждение имело место в Вашей квартире либо это общедомовая собственность. Учитывая те обстоятельства, которые изложены в Вашем вопросе, то повреждение, которое привело к порче имущества, относится к общедомовой собственности (труба в перекрытиях между этажами), следовательно ответственность за ремонт должна нести организация, обслуживающая дом. Для начала Вам необходимо вызвать представителей данной организации и составить акт, произвести оценку ущерба, составив смету ремонта затопленного помещения. Стоимость ущерба, подлежащего к возмещению, определяется сметой.

25.10.2012, 14:41

Дорогая Марина Шарифулловна! Спасибо за быстрый ответ. Теперь, зная что правда на нашей стороне, мы будем действовать смелее! СПАСИБО!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

ООО "ИнКамБалт"

Юридическая фирма из города Санкт-Петербург, стаж 7 лет

4.9 2146 отзывов

Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170

"Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"

(Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 N 5176)

5.1.2. Организации по обслуживанию жилищного фонда обязаны:

проводить с эксплуатационным персоналом и населением соответствующую разъяснительную работу;

своевременно производить наладку, ремонт и реконструкцию инженерных систем и оборудования;

совершенствовать учет и контроль расхода топливно-энергетических ресурсов и воды путем оснащения тепловых узлов зданий современными контрольно-измерительными приборами и приборами учета (теплосчетчики и водосчетчики), установки поквартирных водо- и газосчетчиков и обеспечивать их сохранность и работоспособность;

внедрять средства автоматического регулирования и диспетчеризацию систем;

широко использовать прогрессивные технические решения и передовой опыт эксплуатации.

Реконструкция, капитальный ремонт и наладка систем должна производиться, как правило, специализированными монтажными и наладочными организациями.

25.10.2012, 14:22

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 77 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Ответственность за замену сгнившей трубы и ремонт затопленной квартиры - кто должен выполнять эти работы?

Похожие вопросы