Кто должен оплачивать содержание жилищного помещения - вопросы и ответы.

Арендую квартиру. При встрече и заключении договора не было собственника, был её муж. Он заполнил договор под её именем, нарисовал подпись. Пришло время оплаты коммунальных услуг. Отправила показания счётчиков собственнику, она оплачивает и присылает чеки. Кроме воды и света, попал чек на 800 рублей за содержание жилого помещения. В нем перечислены различные работы и их стоимость: обслуживание и ремонт, механическая отчистка проезда, видеонаблюдение, холодное водоснабжение в целях содержания общего имущества, электроэнергия в целях содержания общего имущества. В договоре пункт 3.3 говорит о том, что: наниматель производит оплату за время проживания за электроэнергию, водоснабжение по электросчетчику, счетчику холодной воды, счетчику горячей воды. Опираясь на данный пункт, я считаю, что за содержание жилого помещения, оплачивать не должна. Но есть пункт 3.2, который говорит о том, что оплату за коммунальные услуги по договоренности производит наниматель. Договоренности не было, были только слова в объявлении: 9000 + коммунальные услуги (летом около 1300, зимой 2000). Эти цифры я приняла за примерные по оплате воды и света. Но собственник утверждает, что объявлении изначально всё было сказано. Вопрос. Считается ли содержание жилищного помещения коммунальной услугой? Кто должен это оплачивать? Если с водой и светом все понятно, оплата идет от показаний счетчиков, то с чеком на содержание жилого помещения не понятно ничего: должна ли быть квитанция? Наймодатель не предоставил.