Влияет ли отсутствие кадастрового плана и уведомления о расторжении на действительность арендного договора земельного участка сельскохозяйственного назначения, заключенного до вступления в силу Закона № 101-Ф

Вопрос №1980182 из г. Москва
опубликован 26.10.2012, 13:26

В ст.9 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 г. № 101-Ф Зуказано, что «В аренду могут быть переданы прошедшие государственный кадастровый учет земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. Является ли действительным договор аренды земельного участка (из земель сельхозназначения) заключенный 01.01.2002 года (т.е. до вступления в силу Закона № 101-ФЗ) на срок 11 месяцев с автоматической пролонгацией, если к нему не приложено точное описание границ выданного земельного участка, ни кадастровый план. Должен ли был арендатор после вступления в силу Закона № 101-ФЗ приложить к уже имеющемуся договору кадастровый план? Считается ли действительным такой договор, если ни одна из сторон не направляли другой стороне уведомлений о его расторжении?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Борисова Александра Борисовна

Адвокат Москва, стаж 21 год

4.9 1551 отзыв

Здравствуйте, Ирина!

Да, такой договор действителен. если он позволяет определить предмет, например, содержит ссылку на кадастровый номер земельного участка (пусть и без определения границ).

С уважением.

Александра

26.10.2012, 14:58

Спасибо за ответ! А если договор аренды не содержит ссылки на кадастровый номер , и данный объект на момент заключения договора не был поставлен на кадастровый учёт?

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 час