Влияет ли отсутствие кадастрового плана и уведомления о расторжении на действительность арендного договора земельного участка сельскохозяйственного назначения, заключенного до вступления в силу Закона № 101-Ф

Вопрос №1980182 из г. Москва
опубликован 26.10.2012, 13:26

В ст.9 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 г. № 101-Ф Зуказано, что «В аренду могут быть переданы прошедшие государственный кадастровый учет земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. Является ли действительным договор аренды земельного участка (из земель сельхозназначения) заключенный 01.01.2002 года (т.е. до вступления в силу Закона № 101-ФЗ) на срок 11 месяцев с автоматической пролонгацией, если к нему не приложено точное описание границ выданного земельного участка, ни кадастровый план. Должен ли был арендатор после вступления в силу Закона № 101-ФЗ приложить к уже имеющемуся договору кадастровый план? Считается ли действительным такой договор, если ни одна из сторон не направляли другой стороне уведомлений о его расторжении?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Борисова Александра Борисовна

Адвокат Москва, стаж 21 год

4.9 1551 отзыв

Здравствуйте, Ирина!

Да, такой договор действителен. если он позволяет определить предмет, например, содержит ссылку на кадастровый номер земельного участка (пусть и без определения границ).

С уважением.

Александра

26.10.2012, 14:58

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 час

Ирина

Автор вопроса

0 отзывов

А если договор аренды не содержит ссылки на кадастровый номер, и данный объект на момент заключения договора не был поставлен на кадастровый учёт?

26.10.2012, 15:07

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 42 из 47 453 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Москва - онлайн услуги юристов

Подлежит ли обязательной государственной регистрации договор аренды земельного участка заключённый на срок менее одного года.

Прекращение договора аренды земельного участка - нужно ли отправлять соглашение арендатору?

Спор о продлении договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения.

Как правильно уведомить арендатора о прекращении договора аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне

Вопросы утверждения межевого плана и продления договора аренды на собрании собственников земельных долей сельскохозяйственного

Как правильно уведомить арендатора земельного участка сельскохозяйственного назначения по договору аренды со множественностью

Преимущественное право на покупку земельного участка - распространяется ли на доли?