Один из собственников отказался выкупить долю - что делать при продаже квартиры?
Вопрос №19805260
из г. Волгоград
опубликован 02.10.2022, 04:44
опубликован 02.10.2022, 04:44
Я и моя родственница являемся собственникам 1 комнатной квартиры по 1/2 каждый. Она прислала мне письмо заказное с предложением выкупить долю, цена в предложении завышена и меня не устраивает. Я не ответил в течении месяца на ее письмо. Обязана ли она меня уведомить при продаже доли третьему лицу по цене ниже предложенной мне, буду ли я являться приоритетным покупателем при продаже доли по адекватной цене, предложенной третьему лицу к примеру.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Дмитрий. В силу требований ст. 250 ГК РФ, она вообще не должна продавать по цене, ниже предложенной Вам. Однако, если она решится это сделать, повторно уведомлять уже Вас у неё нет обязанности. После продажи третьему лицу по цене, ниже предложенной Вам, у Вас появится право обратиться в суд и требовать в судебном порядке перевода на Вас прав и обязанностей покупателя.
02.10.2022, 04:51
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 31 год
Первый ответ получен через 6 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 47 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
782
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 558
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 351
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 929
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 698
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 669
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 640
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
216
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.3
23 741
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 563
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 814
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 877
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 565
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 707
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.2
2 878
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.2
5 422
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 603
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 752
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5
5 239
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 418
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5
22 159
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Что делать, если бывший супруг предлагает завышенную цену за продажу комнаты в квартире?
Ситуация с выкупом доли в квартире - отказ от нового предложения и возможности подачи иска
Могу ли я предложить продажу квартиры и деление денег на равные части?
Снижение цены квартиры по оценке - возможно ли сделать это через суд
Комнаты смежные, реально ли продать долю в такой квартире третьему лицу?
Стоит ли доверять сособственнику, который продаёт свою долю квартиры дешевле предложенной цены покупателям с правом
Изменение условий предложения о продаже доли в коммунальной квартире - возможность оспорить сделку и выкупить долю
Как защититься от попытки собственника продать долю квартиры по завышенной цене
Возможность соседки продать свою долю в общей долевой собственности по более низкой цене, чем предлагалась автору
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут