Один из собственников отказался выкупить долю - что делать при продаже квартиры?
Вопрос №19805260
из г. Волгоград
опубликован 02.10.2022, 04:44
опубликован 02.10.2022, 04:44
Я и моя родственница являемся собственникам 1 комнатной квартиры по 1/2 каждый. Она прислала мне письмо заказное с предложением выкупить долю, цена в предложении завышена и меня не устраивает. Я не ответил в течении месяца на ее письмо. Обязана ли она меня уведомить при продаже доли третьему лицу по цене ниже предложенной мне, буду ли я являться приоритетным покупателем при продаже доли по адекватной цене, предложенной третьему лицу к примеру.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Дмитрий. В силу требований ст. 250 ГК РФ, она вообще не должна продавать по цене, ниже предложенной Вам. Однако, если она решится это сделать, повторно уведомлять уже Вас у неё нет обязанности. После продажи третьему лицу по цене, ниже предложенной Вам, у Вас появится право обратиться в суд и требовать в судебном порядке перевода на Вас прав и обязанностей покупателя.
02.10.2022, 04:51
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 31 год
Первый ответ получен через 6 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Юристы ОнЛайн: 67 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 008
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
125
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 290
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
655
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 902
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 709
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 405
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
103
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5
2 206
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
356
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 590
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
881
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 586
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 958
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 259
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 103
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
697
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5
8 076
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 076
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 476
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.7
54
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Усубов Ю. К.
5
95
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 367
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Что делать, если бывший супруг предлагает завышенную цену за продажу комнаты в квартире?
Ситуация с выкупом доли в квартире - отказ от нового предложения и возможности подачи иска
Могу ли я предложить продажу квартиры и деление денег на равные части?
Снижение цены квартиры по оценке - возможно ли сделать это через суд
Комнаты смежные, реально ли продать долю в такой квартире третьему лицу?
Стоит ли доверять сособственнику, который продаёт свою долю квартиры дешевле предложенной цены покупателям с правом
Изменение условий предложения о продаже доли в коммунальной квартире - возможность оспорить сделку и выкупить долю
Как защититься от попытки собственника продать долю квартиры по завышенной цене
Возможность соседки продать свою долю в общей долевой собственности по более низкой цене, чем предлагалась автору
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут