Один из собственников отказался выкупить долю - что делать при продаже квартиры?
Вопрос №19805260
из г. Волгоград
опубликован 02.10.2022, 04:44
опубликован 02.10.2022, 04:44
Я и моя родственница являемся собственникам 1 комнатной квартиры по 1/2 каждый. Она прислала мне письмо заказное с предложением выкупить долю, цена в предложении завышена и меня не устраивает. Я не ответил в течении месяца на ее письмо. Обязана ли она меня уведомить при продаже доли третьему лицу по цене ниже предложенной мне, буду ли я являться приоритетным покупателем при продаже доли по адекватной цене, предложенной третьему лицу к примеру.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Дмитрий. В силу требований ст. 250 ГК РФ, она вообще не должна продавать по цене, ниже предложенной Вам. Однако, если она решится это сделать, повторно уведомлять уже Вас у неё нет обязанности. После продажи третьему лицу по цене, ниже предложенной Вам, у Вас появится право обратиться в суд и требовать в судебном порядке перевода на Вас прав и обязанностей покупателя.
02.10.2022, 04:51
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 31 год
Первый ответ получен через 6 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 24 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 585
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
60
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
311
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 500
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 402
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
41
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 635
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Мельник В.В.
5
13
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5
57
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО НМО СИБИРЬ
5
1
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
8
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Что делать, если бывший супруг предлагает завышенную цену за продажу комнаты в квартире?
Ситуация с выкупом доли в квартире - отказ от нового предложения и возможности подачи иска
Могу ли я предложить продажу квартиры и деление денег на равные части?
Снижение цены квартиры по оценке - возможно ли сделать это через суд
Комнаты смежные, реально ли продать долю в такой квартире третьему лицу?
Стоит ли доверять сособственнику, который продаёт свою долю квартиры дешевле предложенной цены покупателям с правом
Изменение условий предложения о продаже доли в коммунальной квартире - возможность оспорить сделку и выкупить долю
Как защититься от попытки собственника продать долю квартиры по завышенной цене
Возможность соседки продать свою долю в общей долевой собственности по более низкой цене, чем предлагалась автору
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут