Может ли подарок микро доли в квартире привести к внесудебному банкротству и является ли договор дарения крупной сделкой?
опубликован 02.10.2022, 14:43
Если я подарю микро долю в квартире (менее 1 кв.м) третьему лицу, возможно ли будет в таком случае внесудебное банкротство? Будет ли договор дарения микро доли являться крупной сделкой?
Здравствуйте.
Микродолю вы можете подать только основному собственнику, который увеличит свою долю. Третьим лицам никак в силу прямого запрета законом.
Да и на банкротство через МФЦ не так просто подать.
Для обращения с заявлением о банкротстве в МФЦ нужно соответствовать требованиям.
- Размер долга от 50 до 500 тыс. руб.,
- Судебные приставы окончили исполнительное производство по п. 4 ч.1 ст. 46 ФЗ «Об исполнительном производстве» и не было возбуждено иных производств. Т.е. нужно, чтобы банки обратились в суд и после с должником поработали приставы.
Если у вас доходов нет, то почитайте мою статью по ссылке. В ней я рассказываю, что нужно сделать, чтобы пристав окончил исполнительное производство по п. 4 закона.
У должника не должно быть дохода (пенсии, зарплаты и т.д.) и иного имущества, на которое приставы могут обратить взыскание, превышающий прожиточный минимум. С 1 февраля 2022 г. прожиточный минимум забирать нельзя.
Если производства окончены по п.3 ч.1 ст. 46 ФЗ 229, то МФЦ заявления возвращают.
Если хотя бы одно производство окончено по п.4 ч.1 ст. 46 ФЗ 229, то МФЦ заявления примут.
Наличие единственного жилья на банкротство через МФЦ не влияет.
Что касается документов, то нужно только паспорт, СНИЛС, список кредиторов с суммами долга.
Заявление о банкротстве и иные документы к нему помогут заполнить в МФЦ,
Подробнее читайте на bankrotway.ru
4 юристa дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 31 год
Первый ответ получен через 10 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации
Продажа и дарение микродоли запрещено.
Менее 1 кв.м Вы подарить не сможете, так как согласно поправкам в ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения не имеет права разделять общую собственность на доли, если в результате такого деления на каждого собственника будет приходиться менее 6 кв. м общей площади.
Наталья!
Бесполезным мой ответ быть для Вас не может, так как ст.30. Права и обязанности собственника жилого помещения ЖК РФ это не моя выдумка
1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
1.1. Собственник жилого помещения не вправе совершать действия, влекущие возникновение долей в праве собственности на это помещение, а обладатель доли в праве общей собственности на жилое помещение не вправе совершать действия, влекущие разделение этой доли в праве общей собственности, если в результате таких действий площадь жилого помещения, приходящаяся на долю каждого из сособственников и определяемая пропорционально размеру доли каждого из сособственников, составит менее шести квадратных метров общей площади жилого помещения на каждого сособственника. Сделки, заключенные с нарушением правил, предусмотренных настоящей частью, являются ничтожными. Положения настоящей части не применяются при возникновении права общей долевой собственности на жилое помещение в силу закона, в том числе в результате наследования по любому из оснований, а также в случаях приватизации жилых помещений.
Я не занимаюсь копипастом, а привел Вам действующий НПА.
Если Вы все знаете, то займите наше место.
А для чего вам вообще это, что вы этой сделкой преследуете? У вас для внесудебного банкротства как минимум должны быть окончены все ИП ввиду отсутствия имущества ко взысканию.
Юристы ОнЛайн: 71 из 47 453 Поиск Регистрация