Изменения в порядке пользования при продаже и сдаче в аренду доли в 2-х комнатной квартире с 01 октября 2012 года

Вопрос №1980732 из г. Москва
опубликован 26.10.2012, 18:29

Я владею 1/2 долей в 2-х комнатной квартире. Слышала. Что с 01 октября 2012 года изменился порядок пользования. Правильно ли я поняла, что теперь при продаже не надо оповещать сособственника и предлагать ему первому купить? И второе, что при сдаче своей доли в наём,тоже не нужно согласие сособственника?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Адвокат Москва, стаж 24 годa

5.0 2510 отзывов

такой информации нет

26.10.2012, 18:37

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 7 минут

8 800 505-91-11

Ольга, здравствуйте! Того, о чем Вы написали, нет и быть не может.

Порядок пользования с 1 октября измениться не может, так как в каждой квартире - свой порядок пользования, который определяется либо соглашением между сособственниками, либо. в случае спора - в суде. Поэтому с какой-то даты изменить порядок пользования во всех ж/п страны каким-то НПА - это нонсенс..

В ГК изменений по поводу отмены преимущественного права покупки сособственник не вносилось. И вряд ли это возможно было бы вообще.

Пользоваться долей, сдать долю внаем - все это вообще невозможно, так как доля - это доля В ПРАВЕ собственности на жилое помещение, а НЕ какая-то часть жилого помещения. Это ПРАВО, которое нельзя сдать внаем или пользоваться им. Сдать внаем или пользоваться можно только самИм жилым помещением. А сдать внаем - самО жилое помещение или изолированную комнату в нем. Если жилое помещение находится в общей долевой собственности, то сдать его или комнату в нем внаем можно только с разрешения всех сособственников.

С уважением,

Харченко О.В.

26.10.2012, 18:51

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста