Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Кострома, 05.10.2022, 13:19

Как посчитать налог на продажу наследственной недвижимости - основание налогообложения и возможные вычеты

Вопрос №19818869 из г. Кострома
опубликован 05.10.2022, 13:19
Вступили в наследство 2 сестры 3/4 и 1/4 доли оформлены отдельными свидетельствами и зарегистрированы в ЕГРП дом продали не дожида сь 3-х лет за 2 млн руб в договоре прописаны 2 продавца с указанием долей отдельными суммами прописаны продажа земельного участка 1 млн руб и продажа жилого дома 1 млн руб юрист сказал что декларацию подавать не надо так как налогова база расчитываетс отдельно на каждый обьект недвижимости а он не превышает 1 млн руб в итоге получила 1500 тыс руб а сестра 500 тыс руб сначала из налоговой пришло письмо где указано что должна оплатить 65000 руб затем в другом письме 97500 руб то есть налоговый вычет 1 млн руб поделили пропорционально каждой доли вопрос сколько на самом деле надо оплатить налог мне и сестре и напишите основание нашла ссылку на письмо ФНС РФ номер ЕД-4-3/18611@ где говоритс что можно оформить одним договором и получить каждому налоговый вычет 1 млн руб извините некоторые буквы и знаки не печатаютс!
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Добрый день! Позиция налоговой в этом случае такая: если бы каждый из собственников продал свою долю по ОТДЕЛЬНОМУ договору, то каждый получил бы вычет в размере 1000000 рублей. Но поскольку Вы продали дом по ОДНОМУ договору, вычет 1000000 рублей был поделен между Вами и сестрой пропорционально вашим долям, в соответствии с п.3 ч. 2 ст. 220 Налогового кодекса, так что требования налоговой об уплате НДФЛ правомерны.

05.10.2022, 13:39
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 19 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Налоговая права. Собственники продали принадлежащие им доли в праве на недвижимость по одному договору.

05.10.2022, 13:46

Юристы ОнЛайн: 61 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 753 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 3 013 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 231 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5 2 573 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 468 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5 3 860 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9 44 549 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 859 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 543 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 544 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 753 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 519 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 863 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 489 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9 1 054 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.8 39 420 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 411 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 445 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5 2 927 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.6 5 510 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
5 1 565 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
5 3 337 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5 31 134 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.7 4 308 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских