Проблемы с возвратом займа под залог недвижимости - опыт и рекомендации
Вопрос №19823876
из г. Белгород
опубликован 06.10.2022, 15:25
опубликован 06.10.2022, 15:25
Взял займ у физ. лица под залог недвижемости проценты большие не могу платить. Договор оформлен в мфц как займ и ипотека обращался в суд результов нет что делать.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день. Заключение договора займа под проценты не запрещено действующим законодательством. Также не запрещено и заключать обеспечительные сделки (залог, ипотека). Поэтому ситуация сама по себе не выходит за рамки законодательства.
Между тем, в части процентной ставки, можно оспорить договор займа по основанию кабальности сделки (пункт 3 статьи 179 ГК РФ). При этом, указанный состав недействительности сделки подразумевает доказывания следующих обстоятельств:
1) крайняя невыгодность сделки;
2) стечение тяжелых обстоятельств для вас в момент заключения сделки;
3) субъективная осведомленность контрагента о последних (либо то, что контрагент должен был знать о них).
В целом, оспаривание сделки по указанному основанию крайне не просто, поэтому необходим грамотная оценка перспектив и выработка правовой позиции.
С уважением, Соков Д. А.
06.10.2022, 16:41
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 539
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 534
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 001
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
601
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 946
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.6
5 515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 444
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
71
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Зайцев О.В.
4.9
58
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5
60
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Сможет ли физ лицо забрать квартиру, если на данный момент не могу вернуть средства по договору займа?
Можно ли предоставить займ под залог недвижимости между физическими лицами и нужно ли платить налог с процентов
Договор займа и ипотеки - право физических лиц на оформление двух договоров через залог недвижимости
Что произойдет, если договор залога на квартиру не был подписан вовремя при взятии займа у физического лица под
Как снять обременение на заложенную недвижимость при отсутствии договора цессии
Правомерность залога недвижимости частным лицом и оформление квартиры без присутствия владельца
Что делать, если МФО передала долг в пользу третьего лица и физическое лицо уступило его ИП?
Запрет МФО на займы под залог и проценты - можно ли физическим лицам давать займы под высокие проценты?
Перевод с ипотеки на заем - при возникновении проблем с погашением процентов инвестор готов подать в суд на заемщика.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут