Проблемы с возвратом займа под залог недвижимости - опыт и рекомендации

Вопрос №19823876 из г. Белгород
опубликован 06.10.2022, 15:25

Взял займ у физ. лица под залог недвижемости проценты большие не могу платить. Договор оформлен в мфц как займ и ипотека обращался в суд результов нет что делать.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Соков Денис Алексеевич

Юрист Нягань, стаж 10 лет

5.0 139 отзывов

Добрый день. Заключение договора займа под проценты не запрещено действующим законодательством. Также не запрещено и заключать обеспечительные сделки (залог, ипотека). Поэтому ситуация сама по себе не выходит за рамки законодательства.

Между тем, в части процентной ставки, можно оспорить договор займа по основанию кабальности сделки (пункт 3 статьи 179 ГК РФ). При этом, указанный состав недействительности сделки подразумевает доказывания следующих обстоятельств:

1) крайняя невыгодность сделки;

2) стечение тяжелых обстоятельств для вас в момент заключения сделки;

3) субъективная осведомленность контрагента о последних (либо то, что контрагент должен был знать о них).

В целом, оспаривание сделки по указанному основанию крайне не просто, поэтому необходим грамотная оценка перспектив и выработка правовой позиции.

С уважением, Соков Д. А.

06.10.2022, 16:41

Спасибо за понятный ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 179. Недействительность сделки, совершенной под влиянием обмана, насилия, угрозы или неблагоприятных обстоятельств

Похожие темы:
Взять займ под залог
Займ у физ лица
Большой договор

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 58 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проблемы с возвратом займа под залог недвижимости - опыт и рекомендации

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы