Аренда автосервиса - вопросы вывода оборудования и оплаты ремонта помещения
Вопрос №19826046
из г. Москва
опубликован 07.10.2022, 04:20
опубликован 07.10.2022, 04:20
Приветствую!
Ситуация в следующем: я арендовала помещение автосервиса без участия арендодателя. Арендовала его у бывших арендаторов с выкупом их оборудования и передачей прав аренды, но с заключением нового договора с арендодателем. Спустя год приняла решение, что с помещения съезжаю, а за выкупленным мною оборудованием вскоре приедут новые покупатели, так как я выставила его на продажу. Договор со мной был расторгнут арендодателем 6 октября 2022 года, однако до конца октября я нахожусь в помещении без договора на посуточной оплате. Теперь арендодатель настаивает на том, что не даст вывезти покупателям оборудование, пока я не оплачу стоимость ремонта помещения, так как после вывоза оборудования останутся характерные следы на полу и стенах: вывозу подлежит подъёмник и малярная камера, под которыми специальные дыры и ямы в полу для крепежа и оттока жидкостей. Я, не согласившись с заявленными требованиями услышала, что в таком случае охрана на КПП попросту не выпустит с территории ни меня, ни покупателей.
Как мне правильно поступить? Оплатить ремонт? Или я все же имею право на вывоз своего имущества без оплаты ремотных работ?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
ИМеете право вывоза оборудования. Арендодатель вправе требовать возмещения его убытков на ремонт.
И вправе применить самозащиту своих прав не отдачей имущества.
07.10.2022, 09:15
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 4 часа
Ограничивать вас в пользовании вашим имуществом арендодатель не вправе. Вопрос с компенсацией он должен решать в суде.
07.10.2022, 08:55
Юристы ОнЛайн: 55 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 530
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 537
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 298
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
299
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
867
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
835
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 079
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 879
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 993
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
596
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 569
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Иркутск
Калинин Р.О.
5
112
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
11 020
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
253
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 171
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 425
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 280
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
51
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
4.4
1 638
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 309
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
5
2 008
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Хромых Л.Г.
5
2 413
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Незаконное удержание моего оборудования в арендованном помещении - правовая сторона дела и возможные решения
Проблемы с арендодателем - как решить ситуацию и защитить свои права?
От арендодателя получили письмо о расторжении договора аренды с 25 ноября за неуплату аренды.
Вопросы по ситуации с невыплатой арендных платежей и задержкой вывоза оборудования в нежилом помещении
Как оформить акт приемки помещения с продаваемым оборудованием и заключить договор с новым арендатором?
Арендодатель требует оплату аренды, несмотря на состояние помещения - правомерно ли это?
Выиграл аукцион по оборудованию должника-банкрота, но арендодатель помещения требует оплату за хранение - что делать?
Ошибочно выставленные счета энергосбытовой компании и спор о факте поставки электроэнергии после расторжения договора аренды
Как получить неоплаченную арендную плату за помещение, проданное в 2012 году?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут