Аренда автосервиса - вопросы вывода оборудования и оплаты ремонта помещения
Вопрос №19826046
из г. Москва
опубликован 07.10.2022, 04:20
опубликован 07.10.2022, 04:20
Приветствую!
Ситуация в следующем: я арендовала помещение автосервиса без участия арендодателя. Арендовала его у бывших арендаторов с выкупом их оборудования и передачей прав аренды, но с заключением нового договора с арендодателем. Спустя год приняла решение, что с помещения съезжаю, а за выкупленным мною оборудованием вскоре приедут новые покупатели, так как я выставила его на продажу. Договор со мной был расторгнут арендодателем 6 октября 2022 года, однако до конца октября я нахожусь в помещении без договора на посуточной оплате. Теперь арендодатель настаивает на том, что не даст вывезти покупателям оборудование, пока я не оплачу стоимость ремонта помещения, так как после вывоза оборудования останутся характерные следы на полу и стенах: вывозу подлежит подъёмник и малярная камера, под которыми специальные дыры и ямы в полу для крепежа и оттока жидкостей. Я, не согласившись с заявленными требованиями услышала, что в таком случае охрана на КПП попросту не выпустит с территории ни меня, ни покупателей.
Как мне правильно поступить? Оплатить ремонт? Или я все же имею право на вывоз своего имущества без оплаты ремотных работ?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
ИМеете право вывоза оборудования. Арендодатель вправе требовать возмещения его убытков на ремонт.
И вправе применить самозащиту своих прав не отдачей имущества.
07.10.2022, 09:15
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 4 часа
Ограничивать вас в пользовании вашим имуществом арендодатель не вправе. Вопрос с компенсацией он должен решать в суде.
07.10.2022, 08:55
Юристы ОнЛайн: 59 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 508
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
358
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 957
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
148
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 739
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 130
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 408
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
75
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Краснодар
Казанцев Д.В.
4.8
42
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 239
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 736
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 836
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 618
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 607
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 858
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
5
43 773
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 014
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 572
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5
4 300
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 820
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Незаконное удержание моего оборудования в арендованном помещении - правовая сторона дела и возможные решения
Проблемы с арендодателем - как решить ситуацию и защитить свои права?
От арендодателя получили письмо о расторжении договора аренды с 25 ноября за неуплату аренды.
Вопросы по ситуации с невыплатой арендных платежей и задержкой вывоза оборудования в нежилом помещении
Как оформить акт приемки помещения с продаваемым оборудованием и заключить договор с новым арендатором?
Арендодатель требует оплату аренды, несмотря на состояние помещения - правомерно ли это?
Выиграл аукцион по оборудованию должника-банкрота, но арендодатель помещения требует оплату за хранение - что делать?
Ошибочно выставленные счета энергосбытовой компании и спор о факте поставки электроэнергии после расторжения договора аренды
Как получить неоплаченную арендную плату за помещение, проданное в 2012 году?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут