Ошибочно выставленные счета энергосбытовой компании и спор о факте поставки электроэнергии после расторжения договора аренды
опубликован 28.07.2015, 19:41
Я являлся арендатором нежилого помещения. В связи с финансовыми трудностями у меня не получалось вносить всю сумму аренды, назначенную арендодателем. В связи с ненадлежащем исполнением обязанностей по оплате аренды арендодатель подал в арбитражный суд и по решению суда был расторгнут договор аренды. Решение было вынесено 8 июля того года. Далее. Естественно, что нежилое помещение подключалось к сетям электропитания и через присоединенную сеть я потреблял электроэнергию. Однако в августе и сентябре того года наша энергосбытовая компания выставила счета на оплату, вписав свои показания, не соответствующие показаниям счетчика. После расторжения договора аренды я фактически продолжал занимать помещение полтора месяца, пока арендодатель не опомнился и не предоставил после полутора месяцев еще месяц на вывоз оборудования. В сентябре, получается, энергопринимающие устройства отключались от сети питания. Как доказать, что факта поставки электрической энергии в сентябре не было, поскольку оборудование отключалось от сети питания, и можно ли ссылаться на то, что договор аренды был расторгнут в июле, следовательно, меня не могло быть в помещении и некому было поставлять электроэнергию?
Ваш долг по аренде помещения прекращается на дату его возврата по соответствующему Акту. Но в период с даты прекращения/расторжения договора аренды до даты его возврата по указанному акту основанием иска уже будет не договор, неосновательное обогащение (глава 60 Гражданского кодекса РФ).
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 1 час
Я же не говорю об ответственности по аренде, а как доказать энергосбыту, что расторжение договора уже говорит о том, неизвестно, кто был в помещении?
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 454 Поиск Регистрация
Как доказать, что потребление электроэнергии в сентябре не было и на какие нормативно-правовые акты энергосбытовая
Судебный спор по договору аренды - неоплату арендной платы и расторжение договора.
Сотрудники энергосбыта составили акт о неучтенном потреблении электрической энергии после расторжения договора аренды
Аренда помещения с оборудованием - проблемы с взысканием арендной платы
Как минимизировать потери при расторжении договора аренды нежилого помещения без акта передачи
Возможности арендодателя при задолженности по аренде и устном договоре купли-продажи
Как обойти оплату аренды при досрочном расторжении договора нежилого помещения?
Как избежать доплаты по аренде после расторжения договора без подписанного акта передачи?
