Для полноценного ответа на вопрос мало информации. Владелец доли в доме может ее подарить любому лицу без согласия второго собственника, например. Лишить доли в праве другого собственника практически невозможно, если речь не идет о ничтожно малой доли.

07.10.2022, 07:52

Спасибо за грамотный ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65510 отзывов

МОжет, но по суду, признав долю незначительной и выплатив компенсацию рыночной стоимости доли.

07.10.2022, 14:32

Спросить юриста

Тамара Петровна

Автор вопроса

0 отзывов

У нас дом 76,6 кв.м. Мне досталась 1/6 доля. Считается это ничтожно малой долей? Может сестра как то у меня ее забрать?

07.10.2022, 13:33

Спросить юриста

Егорова Елена Олеговна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 28 лет

5.0 4017 отзывов

Здравствуйте!

Есть правовое понятие - "незначительная доля". И это понятие включает в себя не только "размер". Используется это понятие не само по себе, а только при рассмотрении определенного судебного иска, направленного на "принудительный выкуп" этой доли. Формально (теоретически) Ваша сестра может подать исковое заявление о признании 1/6 доли незначительной И выкупить Вашу долю (через суд). П.4 ст.252 ГК РФ. Однако, для успешности такого иска должны присутствовать в совокупности такие МОМЕНТЫ: невозможность выдела доли в натуре; эта доля - НЕединственное жилье; у сособственника 1/6 доли нет интереса в использовании этой доли (то есть он НЕ проживает, не оплачивает коммунальные услуги и т.д., и т.п.; при этом в суде не будет установлено, что сособственник вынуждено покинул жилье). Далее, должна быть произведена оценка рыночной стоимости 1/6 доли, у истца такая сумма должна быть в наличии (например, выписка из банка). И только после такого судебного "выкупа"возможен переход права собственности на 1/6 долю.

07.10.2022, 13:42

Спросить юриста