Возможность продажи долей в квартире без участия инвалида и прописанного человека

Вопрос №12441753 из г. Кольчугино
опубликован 22.04.2017, 22:26

В квартире долевая собственность на 6 человек-родственников. Три доли собираются продавать. 1/6 доля принадлежит инвалиду 1 группы, человеку, который не способен себя обслуживать. Могут ли родственники без участия инвалида, имеющего 1/6 долю в квартире продать доли в квартире? Ещё один человек не собственник, но имеющий прописку в этой квартире.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Цейтлин Елена Вадимовна

Адвокат Пермь

4.8 9377 отзывов

Здравствуйте! Продать свои доли собственники могут, но только с соблюдением права других собственников на преимущественную покупку. То есть сначала нужно предложить именно им эту долю купить, и только в случае их отказа продавать третьим лицам

22.04.2017, 22:29

Благодарю Вас!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Собственники сначала обязаны письменно предложить выкупить свои доли другим собственникам. Если через месяц не выкупают, то могут продать третьим лицам.

22.04.2017, 22:29

Ответ неполный.

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Краснодар, стаж 17 лет

4.6 19598 отзывов

Здравствуйте! Вы сможете продать долю инвалида без его участия только при наличии соответствующей доверенности. Других вариантов нет.

22.04.2017, 22:30

Спасибо за объяснение!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист из города Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

Имеющий регистрацию не имеет значения, кроме случаев, когда речь идет о лице, над которым установлена опека (ст. 292 ГК РФ), остальные продать свои доли могут, но вначале должны предложить купить другим долевым собственникам. Сделку оформлять придется у нотариуса.

22.04.2017, 22:31

Спросить юриста